二零二五版房地产典当借款合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房地产典当借款合同范本合同目录一、合同订立依据与原则1.相关法律法规2.房地产典当行业规范3.当事人意愿二、合同主体与标的1.当事人基本信息a.当事人名称或姓名b.住所地或住址c.法定代表人或代理人2.房地产标的a.房地产位置b.房地产类型c.房地产权属证明三、借款金额与期限1.借款金额2.借款期限a.起止日期b.逾期处理四、利率与利息1.利率2.利息计算方式3.利息支付方式五、典当物的保管与处置1.典当物的保管2.典当物的处置a.处置方式b.处置程序c.处置收益分配六、担保与抵押1.担保方式2.抵押物a.抵押物类型b.抵押物价值评估七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序八、违约责任1.当事人违约责任2.违约责任承担方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构十、合同生效、终止与存续1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同存续期间十一、其他约定事项1.当事人保密义务2.通知送达方式3.合同附件十二、合同附件清单1.房地产权属证明文件2.担保合同3.其他相关文件十三、合同份数与生效日期1.合同份数2.合同生效日期十四、签署1.当事人签字盖章2.证人或见证人签字盖章合同编号_________一、合同订立依据与原则1.1相关法律法规a.中华人民共和国合同法b.中华人民共和国担保法c.中华人民共和国物权法1.2房地产典当行业规范a.房地产典当业务管理办法b.房地产典当业务操作规范1.3当事人意愿a.当事人双方自愿签订本合同b.当事人双方均具备完全民事行为能力二、合同主体与标的2.1当事人基本信息a.当事人甲名称：________________b.当事人甲住所地：________________c.当事人甲法定代表人或代理人：________________2.2当事人乙基本信息a.当事人乙名称：________________b.当事人乙住所地：________________c.当事人乙法定代表人或代理人：________________2.3房地产标的a.房地产位置：________________b.房地产类型：________________c.房地产权属证明：________________三、借款金额与期限3.1借款金额：人民币________________元整3.2借款期限a.起止日期：________________至________________b.逾期处理：________________四、利率与利息4.1利率：年利率________________%4.2利息计算方式：按月计息，每月利率为年利率的1/124.3利息支付方式：每月支付一次，支付日期为________________五、典当物的保管与处置5.1典当物的保管a.典当公司负责对典当物进行妥善保管b.典当公司应定期对典当物进行查验5.2典当物的处置a.处置方式：在借款到期未偿还或出现违约情况时，典当公司有权依法处置典当物b.处置程序：________________c.处置收益分配：________________六、担保与抵押6.1担保方式：________________6.2抵押物a.抵押物类型：________________b.抵押物价值评估：________________七、合同变更与解除7.1合同变更条件a.当事人双方协商一致b.符合法律法规规定7.2合同解除条件a.借款人违约b.典当人违约c.不可抗力7.3合同变更与解除程序a.当事人双方书面通知对方b.经双方确认后签订变更或解除协议八、违约责任8.1当事人违约责任a.借款人未按期偿还借款的，应向典当公司支付逾期利息，并承担违约责任。b.典当人未妥善保管典当物的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担方式a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金的具体数额由当事人双方协商确定。九、争议解决9.1争议解决方式a.当事人双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a.争议解决机构的选择由当事人双方协商确定。十、合同生效、终止与存续10.1合同生效条件a.当事人双方签字盖章。b.合同内容符合法律法规规定。10.2合同终止条件a.借款本息全部清偿。b.合同双方协商一致解除合同。c.法律法规规定的其他终止条件。10.3合同存续期间a.合同自双方签字盖章之日起生效。b.合同存续期间，双方应严格按照合同约定履行各自义务。十一、其他约定事项11.1当事人保密义务a.当事人双方对本合同内容负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。11.2通知送达方式a.通知应以书面形式进行。b.通知送达地址为合同中约定的地址。11.3合同附件a.本合同附件包括但不限于：房地产权属证明文件、担保合同等。b.附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同附件清单12.1房地产权属证明文件12.2担保合同12.3其他相关文件十三、合同份数与生效日期13.1合同份数：一式两份，当事人双方各执一份。13.2合同生效日期：________________十四、签署14.1当事人签字盖章a.当事人甲（签字/盖章）：________________b.当事人乙（签字/盖章）：________________14.2证人或见证人签字盖章a.证人/见证人（签字/盖章）：________________b.证人/见证人（签字/盖章）：________________当事人甲（签字/盖章）：________________当事人乙（签字/盖章）：________________证人/见证人（签字/盖章）：________________证人/见证人（签字/盖章）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利与义务说明1.1.1甲方作为借款合同的甲方，享有对借款用途的监督权，有权要求乙方提供借款使用的相关证明。1.1.2甲方有权根据乙方借款使用情况，调整借款利率和期限。1.1.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于处置典当物在内的措施来追偿债务。1.2借款用途限制条款1.2.1乙方应将借款用于约定的合法用途，不得用于非法活动。1.2.2乙方应向甲方提供借款用途的详细说明和证明材料。1.3甲方信息披露义务1.3.1甲方应及时向乙方提供借款合同的相关条款变更信息。1.3.2甲方应保证向乙方提供的借款合同内容真实、准确、完整。1.4甲方违约责任1.4.1甲方如未按约定提供借款，应向乙方支付违约金。1.4.2甲方如未妥善保管典当物，应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利与义务说明2.1.1乙方作为借款合同的乙方，享有对借款利率和期限的协商权。2.1.2乙方有权要求甲方提供借款使用的相关证明。2.1.3乙方在甲方违约时，有权要求甲方承担相应的违约责任。2.2借款利率调整条款2.2.1在借款期限内，如市场利率发生变动，乙方有权要求甲方根据市场利率调整借款利率。2.3乙方信息披露义务2.3.1乙方应及时向甲方提供借款使用情况和借款用途的变更信息。2.3.2乙方应保证向甲方提供的借款用途和借款使用情况的真实性。2.4乙方违约责任2.4.1乙方如未按期偿还借款，应向甲方支付逾期利息和违约金。2.4.2乙方如未按约定使用借款，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助双方完成借款合同的签订和履行。3.1.2中介机构有权对借款用途和借款使用情况进行监督。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构的服务费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构对借款合同内容和双方信息负有保密义务。3.3.2中介机构未经双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容和相关信息。3.4中介机构违约责任3.4.1中介机构如未履行职责，应向双方承担违约责任。3.4.2中介机构如泄露保密信息，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权属证明文件2.担保合同3.中介机构服务协议4.借款用途证明材料5.乙方借款使用情况报告6.甲方信息披露文件7.争议解决相关文件8.合同变更协议9.合同解除协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按期偿还借款。b.甲方未按约定提供借款。c.乙方未按约定使用借款。d.中介机构未履行职责。2.违约认定：a.根据合同约定和相关法律法规，当事人一方未履行合同义务的行为，视为违约行为。b.违约行为的认定由当事人双方协商确定，或由法院根据事实和法律进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.担保法：规定担保关系和担保方式的法律规范。3.物权法：规定物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。4.不可抗力：因自然现象或社会现象导致的当事人无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.违约金：当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款用途不符合约定。解决办法：要求乙方提供借款用途的合法证明，或调整借款用途。2.问题：借款人逾期还款。解决办法：催告还款，如逾期仍未还款，可采取法律手段追偿。3.问题：典当物保管不善。解决办法：要求典当公司加强典当物的保管，如发生损失，要求其承担赔偿责任。4.问题：中介机构泄露保密信息。解决办法：要求中介机构承担违约责任，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.房地产典当借款。2.房地产抵押贷款。3.房地产融资担保。4.房地产交易中介服务。5.房地产相关法律咨询。全文完。二零二五版房地产典当借款合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1借款人2.2典当人2.3抵押权人3.借款金额3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款起止日期4.2借款还款期限5.典押物5.1典押物类型5.2典押物描述5.3典押物权利状态6.典押物的保管与使用6.1典押物的保管责任6.2典押物的使用限制7.抵押权7.1抵押权设立7.2抵押权登记7.3抵押权实现8.借款利息的支付8.1利息计算方式8.2利息支付方式8.3利息支付期限9.借款的提前还款9.1提前还款的条件9.2提前还款的程序9.3提前还款的利息10.违约责任10.1违约行为的定义10.2违约责任的承担10.3违约赔偿的计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理13.合同的变更与终止13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同终止的条件13.4合同终止的程序14.其他条款14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指本合同中向典当人借款的自然人、法人或其他组织。1.1.2“典当人”指本合同中接受借款人借款并提供典当服务的自然人、法人或其他组织。1.1.3“抵押权人”指本合同中因借款人借款而取得抵押权的自然人、法人或其他组织。1.1.4“典押物”指借款人用于典当借款的房地产。1.1.5“借款金额”指借款人从典当人处借取的金额。1.1.6“借款期限”指借款人从典当人处取得借款的期限。1.1.7“借款利息”指借款人按照约定向典当人支付的利息。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有规定，其含义与相关法律法规一致。1.2.2本合同中的约定，如有歧义，应以有利于典当人的解释为准。2.合同当事人2.1借款人2.1.1借款人全称：2.1.2借款人法定代表人：2.1.3借款人住所地：2.2典当人2.2.1典当人全称：2.2.2典当人法定代表人：2.2.3典当人住所地：2.3抵押权人2.3.1抵押权人全称：2.3.2抵押权人法定代表人：2.3.3抵押权人住所地：3.借款金额3.1借款本金3.1.1借款本金数额：3.1.2借款本金币种：3.2借款利息3.2.1利息计算方式：按月计息，年利率为_____%。3.2.2利息支付方式：借款人于每月____日支付当月利息。4.借款期限4.1借款起止日期4.1.1借款起始日期：4.1.2借款终止日期：4.2借款还款期限4.2.1借款本金及利息一次性偿还。4.2.2借款人应于借款终止日期前偿还全部借款本金及利息。5.典押物5.1典押物类型5.1.1典押物为房地产，具体描述如下：5.2典押物描述5.2.1房地产坐落地址：5.2.2房地产权证号：5.2.3房地产面积：5.2.4房地产用途：5.3典押物权利状态5.3.1房地产无权属纠纷，权属清晰。5.3.2房地产无抵押、查封等权利限制。6.典押物的保管与使用6.1典押物的保管责任6.1.1典当人负责典押物的保管，确保典押物的安全。6.1.2典当人不得擅自使用、处分典押物。6.2典押物的使用限制6.2.1典押物在典当期间不得出租、出售、赠与或进行其他处分。6.2.2典押物在典当期间不得用于抵押、担保或作为其他权利的标的。7.抵押权7.1抵押权设立7.1.1本合同签订后，借款人应将典押物抵押给典当人，典当人取得抵押权。7.1.2抵押权自抵押合同签订之日起设立。7.2抵押权登记7.2.1典当人应在抵押权设立之日起____日内，将抵押权登记于房地产登记机构。7.3抵押权实现7.3.1借款人未按合同约定偿还借款本息的，典当人有权行使抵押权，处分典押物以实现债权。7.3.2典当人处分典押物所得价款，应优先用于偿还借款本息。8.借款利息的支付8.1利息计算方式8.1.1利息计算公式：借款利息=借款本金×年利率×（1+月利率）^还款月数借款本金。8.1.2月利率=年利率÷12。8.2利息支付方式8.2.1借款人应于每月____日通过银行转账方式向典当人支付当月利息。8.2.2典当人应在收到利息后____个工作日内出具利息收据。8.3利息支付期限8.3.1利息支付期限与借款期限一致，即借款人应自借款之日起至借款终止日期止，每月支付利息。9.借款的提前还款9.1提前还款的条件9.1.1借款人有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款本金。9.1.2提前还款应提前____个工作日向典当人提出书面申请。9.2提前还款的程序9.2.1借款人提出提前还款申请后，典当人应在____个工作日内予以审核。9.2.2经典当人审核同意后，借款人应按照约定的还款方式提前偿还借款本金。9.3提前还款的利息9.3.1提前还款的利息计算至提前还款当月月底，按实际借款天数计算。10.违约责任10.1违约行为的定义10.1.1借款人未按合同约定偿还借款本金及利息的，构成违约。10.1.2典当人未按合同约定保管典押物的，构成违约。10.2违约责任的承担10.2.1借款人违约的，应向典当人支付_____%的违约金。10.2.2典当人违约的，应赔偿借款人因此遭受的损失。10.3违约赔偿的计算10.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。12.合同的解除12.1合同解除的条件12.1.1借款人严重违约，典当人有权解除合同。12.1.2双方协商一致，决定解除合同。12.2合同解除的程序12.2.1一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。12.2.2双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除后的相关事宜。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，借款人应立即偿还借款本金及利息。12.3.2典当人应将典押物返还给借款人。13.合同的变更与终止13.1合同变更的条件13.1.1双方协商一致，决定变更合同内容。13.2合同变更的程序13.2.1变更合同内容应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。13.3合同终止的条件13.3.1借款期限届满，借款人已偿还全部借款本金及利息。13.3.2合同解除。13.4合同终止的程序13.4.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理合同终止后的相关事宜。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，借款人、典当人各执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件1.房地产权证复印件；2.借款人身份证明复印件；3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行等。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额的确定2.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质及合同约定确定。2.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。2.2第三方责任限额的调整2.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并书面确认。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。3.1.2第三方有权要求借款人和典当人提供必要的资料和信息。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务义务。3.2.2第三方应保守借款人和典当人的商业秘密。3.2.3第三方应承担因自身过错导致的借款人和典当人损失的责任。3.3第三方责任3.3.1第三方责任限于其专业服务范围内，对于借款人和典当人之间的纠纷，第三方不承担连带责任。3.3.2第三方责任限额内的损失，由借款人和典当人按照合同约定分担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与借款人的关系4.1.1第三方与借款人的关系基于合同约定，第三方不代替借款人承担合同义务。4.1.2借款人应按照合同约定，向第三方支付服务费用。4.2第三方与典当人的关系4.2.1第三方与典当人的关系基于合同约定，第三方不代替典当人承担合同义务。4.2.2典当人应按照合同约定，向第三方支付服务费用。4.3第三方与抵押权人的关系4.3.1第三方与抵押权人的关系基于合同约定，第三方不代替抵押权人行使抵押权。4.3.2抵押权人应按照合同约定，向第三方支付服务费用。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请5.1.1借款人或典当人需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入目的。5.1.2对方应在____个工作日内答复是否同意第三方介入。5.2第三方介入的协议5.2.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的协议。5.2.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入的监督5.3.1第三方介入期间，借款人和典当人应接受第三方的监督。5.3.2第三方有权对借款人和典当人的行为进行审查，并提出建议。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕。6.1.2第三方介入目的实现。6.1.3双方协商一致。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方介入终止后，双方应与第三方协商解除第三方介入协议。7.第三方介入的费用7.1第三方介入费用的支付7.1.1第三方介入费用由借款人和典当人按照合同约定分担。7.1.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定。7.2第三方介入费用的调整7.2.1在合同履行过程中，如第三方介入费用需要调整，双方应协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：清晰、完整，包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：用于证明典押物的权属和状态。2.借款人身份证明复印件要求：清晰、完整，包括身份证、护照等有效证件。说明：用于证明借款人的身份。3.典当人身份证明复印件要求：清晰、完整，包括营业执照、法人代表身份证明等。说明：用于证明典当人的身份和资质。4.抵押权人身份证明复印件要求：清晰、完整，包括身份证、护照等有效证件。说明：用于证明抵押权人的身份。5.借款合同要求：合同文本清晰、完整，包括合同双方签字或盖章。说明：借款合同是本合同的核心文件，用于明确借款双方的权利和义务。6.第三方介入协议要求：协议文本清晰、完整，包括合同双方和第三方签字或盖章。说明：第三方介入协议是本合同的补充文件，用于明确第三方介入的具体事宜。7.典押物清单要求：清单内容详细，包括典押物的名称、规格、数量、价值等。说明：典押物清单是本合同的附件，用于明确典押物的具体情况。8.利息计算表要求：表格内容准确，包括借款本金、利息、还款日期等。说明：利息计算表是本合同的附件，用于明确借款利息的计算方式。9.违约金计算表要求：表格内容准确，包括违约金金额、计算方式等。说明：违约金计算表是本合同的附件，用于明确违约金的计算方式。要求：报告内容完整，包括第三方介入过程中的工作情况、发现的问题及建议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按合同约定偿还借款本金及利息。1.2典当人未按合同约定保管典押物。1.3第三方未按合同约定履行其专业服务义务。1.4任何一方未按合同约定履行其通知和送达义务。2.责任认定标准2.1违约行为的性质和严重程度。2.2违约行为对合同履行的影响。2.3违约方的主观过错。3.违约责任认定示例示例1：借款人未按合同约定偿还借款本金及利息，构成违约。典当人有权要求借款人支付_____%的违约金，并承担因此造成的损失。示例2：典当人未按合同约定保管典押物，导致典押物损坏。典当人应赔偿借款人因此遭受的损失。示例3：第三方未按合同约定履行其专业服务义务，导致借款人和典当人遭受损失。第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五版房地产典当借款合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《房地产典当借款管理办法》的规定，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产典当：指甲方将房地产抵押给乙方，乙方在抵押期间有权处置该房地产，并在合同约定的期限内将借款本金及利息归还给甲方。2.借款：指乙方按照合同约定向甲方提供的资金。3.抵押：指甲方将房地产作为借款的担保，乙方在借款期间有权依法占有、使用该房地产。3.2关键词解释1.房地产：指房屋及其附属设施和土地使用权。2.典当借款：指乙方在甲方将房地产抵押的情况下，向甲方提供的借款。3.借款期限：指本合同约定的乙方应向甲方还款的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。2.甲方应按照合同约定向乙方提供抵押房地产。3.甲方应按照合同约定按时还款，支付利息。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定对抵押房地产进行占有、使用。2.乙方有权在借款到期时要求甲方归还借款本金及利息。3.乙方应按照合同约定提供借款，不得拖延或拒绝。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为______年，自借款发放之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________。5.3合同履行方式1.借款发放：乙方在合同生效后，按照甲方的申请，将借款一次性发放给甲方。2.还款：甲方应按照合同约定，在借款到期时一次性偿还借款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.借款到期，甲方按约定偿还借款本金及利息。2.经双方协商一致，同意解除本合同。3.法律法规规定或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，归还抵押物，终止合同关系。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应立即归还借款本金及利息。2.乙方应立即返还抵押物。3.双方应就合同终止后的其他事宜进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成1.借款利息：根据双方协商确定的利率，借款期间甲方应支付给乙方的利息。2.抵押登记费：甲方将抵押房地产办理抵押登记所需支付的费用。3.评估费：甲方委托第三方机构对抵押房地产进行评估所需支付的费用。4.其他费用：根据法律法规及双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付各项费用。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.借款利息：甲方应在每个借款周期结束时支付当期利息。2.抵押登记费、评估费等一次性费用：甲方应在签订本合同后____个工作日内支付。3.其他费用：按照法律法规及双方协商一致的时间支付。7.4支付条款1.甲方应在支付费用前，将款项划入乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付借款利息或费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按时归还借款本金及利息的，应向乙方支付_____%的违约金。3.甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时发放借款的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础计算，最高不超过本合同借款总额的_____%。2.违约责任赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款、内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.乙方在抵押房地产评估、处置过程中知悉的甲方房地产信息。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，合同自动终止。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的借款本金及利息。2.抵押房地产的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留在合同履行期间对抵押房地产的占有、使用、收益和处分的权利。2.乙方保留在合同履行期间对甲方提供借款的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方违约时，依法处置抵押房地产的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方进行监督检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供履行合同所需的资料、文件等。2.双方应相互协助解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照诚实信用原则，积极履行合同义务。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通、协商解决合同履行问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应依法解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。2.本合同的修改和补充，不影响其他合同或协议的效力。16.3增减条款1.本合同条款可根据法律法规的修改或双方协商一致进行增减。2.增减条款应与本合同原有条款相协调。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产抵押登记证明2.房地产评估报告3.双方身份证明文件4.借款合同修改和补充文件5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明文件7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付借款利息或费用。甲方未按时归还借款本金及利息。乙方未按时发放借款。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和法律法规。任何一方违反合同约定，均可视为违约行为。违约行为的认定应由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.房地产典当：指甲方将房地产抵押给乙方，乙方在抵押期间有权处置该房地产，并在合同约定的期限内将借款本金及利息归还给甲方。2.抵押：指甲方将房地产作为借款的担保，乙方在借款期间有权依法占有、使用该房地产。3.借款期限：指本合同约定的乙方应向甲方还款的期限。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时支付借款利息或费用。解决办法：甲方应提前与乙方协商，寻求延期支付或调整还款计划。2.问题：乙方未按时发放借款。解决办法：乙方应按照合同约定，及时向甲方发放借款，如因特殊原因无法按时发放，应及时通知甲方。3.问题：抵押房地产价值下降。解决办法：双方可协商调整抵押房地产的价值，或追加抵押物。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法解除合同。5.问题：争议解决过程中产生纠纷。解决办法：双方应积极协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中“第三方”指在甲方与乙方之间提供担保、评估、咨询等服务的机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照法律法规和合同约定，独立、公正地履行职责。第三方对提供的服务结果负责，如因第三方原因导致服务结果不符合约定，第三方应承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和文件。第三方有权在履行职责过程中，获取与履行职责相关的合理费用。4.第三方义务：第三方应保守合同双方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和标准，完成相关服务。5.第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方和乙方的债务不承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押房地产。乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押房地产。乙方有权要求甲方支付借款利息及各项费用。2.乙方利益条款：乙方在抵押期间，有权获得抵押房地产的占有、使用、收益和处分的权利。乙方有权要求甲方提供与抵押房地产相关的资料和文件。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付借款利息及费用的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按时归还借款本金及利息的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。甲方有权要求乙方按照合同约定的时间发放借款。甲方有权要求乙方按照合同约定支付借款利息。2.甲方利益条款：甲方在借款期间，有权获得借款本金及利息。甲方有权要求乙方按照合同约定，提供与借款相关的资料和文件。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时发放借款的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五版房地产典当借款合同范本3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.当户信息2.1当户名称2.2当户地址2.3当户联系方式2.4当户法定代表人或授权代表人3.典当物信息3.1典当物名称3.2典当物种类3.3典当物数量3.4典当物来源3.5典当物价值评估4.借款金额4.1借款金额4.2借款利率4.3借款期限5.还款方式5.1还款方式选择5.2分期还款计划5.3还款日期5.4违约责任6.典当物保管6.1典当物保管方式6.2典当物保管费用6.3典当物保管责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1当户违约责任9.2借款人违约责任9.3其他违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同份数13.1合同份数13.2合同送达14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字14.3法定代表人或授权代表人签字第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：双方当事人应按照本合同的约定，在合同订立后七个工作日内完成合同生效手续，包括但不限于合同签字（或盖章）、交付典当物等。1.3合同生效日期：自双方完成合同生效手续之日起，本合同正式生效。第二条当户信息2.1当户名称：[当户全称]2.2当户地址：[当户详细地址]2.3当户联系方式：[当户联系电话、电子邮箱等]2.4当户法定代表人或授权代表人：[法定代表人姓名][授权代表人姓名]，身份证号码：[身份证号码]第三条典当物信息3.1典当物名称：[房地产名称]3.2典当物种类：住宅、商业、工业用地或房产3.3典当物数量：[数量]3.4典当物来源：[来源说明]3.5典当物价值评估：经双方认可的评估机构评估，典当物价值为人民币[评估价值]元。第四条借款金额4.1借款金额：人民币[借款金额]元。4.2借款利率：年利率[利率]%，按月计息。4.3借款期限：[借款期限]，自合同生效之日起计算。第五条还款方式5.1还款方式选择：[还款方式，如等额本息、等额本金等]5.2分期还款计划：[分期还款计划，包括每月还款金额、还款日期等]5.3还款日期：每月[还款日]，如遇节假日或公休日，则提前至最近的工作日还款。5.4违约责任：如借款人未按时还款，应向典当行支付[违约金比例]的违约金。第六条典当物保管6.1.1存放在安全可靠的场所；6.1.2定期检查典当物的状况；6.1.3采取必要的安全防范措施。6.2典当物保管费用：人民币[保管费用]元/月。6.3典当物保管责任：典当行对典当物的保管负有责任，如因典当行原因导致典当物损毁、灭失，典当行应承担相应的赔偿责任。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2.1当户提供虚假信息或隐瞒重要事实；7.2.2借款人未按约定履行还款义务；7.2.3典当物被查封、扣押或发生其他法律纠纷；7.2.4其他法律规定或双方约定的合同解除情形。7.3合同变更或解除的程序：任何一方要求变更或解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议或解除协议。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1[仲裁委员会名称]，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.2.2[其他争议解决机构]，按照该机构的规则进行解决。8.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条违约责任9.1当户违约责任：9.1.1当户未按约定提供真实、完整信息的，应承担相应的法律责任。9.1.2当户未按约定履行还款义务的，应支付逾期还款利息，并承担违约金。9.2借款人违约责任：9.2.1借款人未按约定还款的，应支付逾期还款利息，并承担违约金。9.2.2借款人擅自处置典当物的，应承担相应的法律责任。9.3其他违约责任：9.3.1任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。9.3.2任何一方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1保密内容：本合同内容、双方当事人信息、典当物信息等均为保密内容。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。10.3违反保密条款的责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第十一条法律适用11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2司法管辖：本合同的解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定事项12.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项：[其他约定事项，如合同履行过程中的特殊约定等]第十三条合同份数13.1合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同送达：本合同自双方签字（或盖章）之日起，视为送达。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署人签字：[借款人姓名][典当行代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]。14.3法定代表人或授权代表人签字：[借款人法定代表人姓名][典当行法定代表人姓名]，身份证号码：[身份证号码]。第二部分：第三方介入后的修正第