解除商铺租房合同范文

解除商铺租房合同范文合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]鉴于甲方是合法的商铺房屋所有者或有权出租人，乙方是根据甲乙双方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订的《商铺租房合同》（以下简称“原合同”）租用甲方商铺的承租人。现甲乙双方经友好协商，就解除原合同达成如下协议：一、解除合同的条款1.1本合同系甲乙双方自愿签订，自双方签字盖章之日起生效。1.2甲乙双方同意按照原合同的解除条件、程序和方式，解除原合同。1.3甲乙双方同意，本解除协议生效后，原合同即告终止，乙方应停止使用并归还商铺。二、解除合同后的权利和义务2.1甲乙双方确认，解除合同后，乙方应按照原合同约定，向甲方支付租金、物管费、税费等费用，直至实际归还商铺之日。2.2乙方应在解除协议生效后[待填写]日内，将商铺钥匙交付给甲方，并将商铺恢复至原合同约定的状态。2.3甲乙双方应共同配合，办理相关解除合同手续，包括但不限于产权变更、工商登记等。三、违约责任3.1任何一方违反本解除协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.2若乙方未按照本解除协议约定的时间和方式归还商铺，甲方有权按照原合同约定采取措施，包括但不限于终止合同、收回商铺等。四、争议解决4.1甲乙双方在签订和履行本解除协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本解除协议的附件，包括但不限于原合同、补充协议、相关凭证等，均为本解除协议的有效组成部分。5.3本解除协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.原《商铺租房合同》2.相关费用支付凭证3.其他与本解除协议相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]鉴于甲方是合法的商铺房屋所有者或有权出租人，乙方是根据甲乙双方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订的《商铺租房合同》（以下简称“原合同”）租用甲方商铺的承租人。现甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方主体，就解除原合同达成如下协议：一、第三方主体的角色和责任1.1丙方作为具有独立法人资格的第三方主体，对甲方的权益承担保障责任。1.2丙方承诺，在本合同有效期内，按照甲方的要求，对乙方进行监督和管理，确保乙方的违约行为得到及时纠正。1.3丙方应协助甲方收取乙方应支付的租金、物管费、税费等费用，并按照甲方的要求进行合理使用。二、甲方权益保障2.1甲方享有原合同约定的权益，包括但不限于租金收入、物业使用权等。2.2甲方有权根据本合同约定，要求丙方采取措施，保障甲方的权益。2.3甲方在本合同有效期内，有权随时解除本合同，但应提前[待填写]日通知丙方和乙方。三、乙方义务及限制3.1乙方应继续履行原合同约定的义务，包括但不限于支付租金、使用物业等。3.2乙方在本合同有效期内，未经甲方和丙方同意，不得将商铺转租给第三方。3.3乙方在解除合同后，应按照甲方和丙方的要求，及时归还商铺，并承担因延迟归还而产生的相关费用。四、违约责任及第三方介入的意义4.1乙方违反本合同约定的，甲方有权按照原合同约定采取措施，并要求丙方协助执行。4.2丙方未按照本合同约定履行其义务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除本合同。4.3第三方介入的意义在于，通过引入具有独立法人资格的第三方主体，有利于保护甲方的权益，提高合同履行的效率，降低合同纠纷的风险。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同的附件，包括但不限于原合同、补充协议、相关凭证等，均为本合同的有效组成部分。5.3本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.原《商铺租房合同》2.相关费用支付凭证3.其他与本合同相关的文件总结：通过引入第三方主体，甲方在本合同中享有更大的权益保障和自由度。甲方可以随时解除合同，同时享有租金收入和物业使用权等权益。乙方在合同中的义务和限制更为严格，需按照甲方和丙方的要求履行合同。第三方主体的介入，有助于提高合同履行的效率，降低合同纠纷的风险，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]鉴于甲方是合法的商铺房屋所有者或有权出租人，乙方是根据甲乙双方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订的《商铺租房合同》（以下简称“原合同”）租用甲方商铺的承租人。现甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方主体，就解除原合同达成如下协议：一、第三方主体的角色和责任1.1丙方作为具有独立法人资格的第三方主体，对乙方的权益承担保障责任。1.2丙方承诺，在本合同有效期内，按照乙方的要求，对甲方进行监督和管理，确保甲方的违约行为得到及时纠正。1.3丙方应协助乙方收取甲方应支付的租金、物管费、税费等费用，并按照乙方的要求进行合理使用。二、乙方权益保障2.1乙方享有原合同约定的权益，包括但不限于租金收入、物业使用权等。2.2乙方有权根据本合同约定，要求丙方采取措施，保障其权益。2.3乙方在本合同有效期内，有权随时解除本合同，但应提前[待填写]日通知丙方和甲方。三、甲方义务及限制3.1甲方应继续履行原合同约定的义务，包括但不限于支付租金、使用物业等。3.2甲方在本合同有效期内，未经乙方和丙方同意，不得将商铺转租给第三方。3.3甲方在解除合同后，应按照乙方和丙方的要求，及时归还商铺，并承担因延迟归还而产生的相关费用。四、违约责任及第三方介入的意义4.1甲方违反本合同约定的，乙方有权按照原合同约定采取措施，并要求丙方协助执行。4.2丙方未按照本合同约定履行其义务的，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除本合同。4.3第三方介入的意义在于，通过引入具有独立法人资格的第三方主体，有利于保护乙方的权益，提高合同履行的效率，降低合同纠纷的风险。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同的附件，包括但不限于原合同、补充协议、相关凭证等，均为本合同的有效组成部分。5.3本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.原《商铺租房合同》2.相关费用支付凭证3.其他与本合同相关的文件总结：通过引入第三方主体，乙方在本合同中享有更大的权益保障和自由度。乙方可以随时解除合同，同时享有租金收入和物业使用权等权益。