建筑工程施工包干合同范本(2024版)

编号：__________建筑工程施工包干合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程施工包干合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（发包方）1.2乙方（承包方）1.3工程1.4施工范围1.5施工地点1.6合同金额第二章：合同条款2.1合同的签订与生效2.2合同的履行2.3合同的变更与解除2.4合同的终止与解除2.5违约责任第三章：施工进度与工期3.1施工进度计划3.2工期延误3.3工期提前3.4施工阶段第四章：施工质量与标准4.1施工质量要求4.2质量检验4.3质量异议4.4质量责任第五章：施工安全与环保5.1安全管理5.2安全事故处理5.3环保要求5.4环保责任第六章：材料与设备6.1材料供应6.2材料质量6.3设备供应6.4设备质量第七章：工程费用与支付7.1合同价格7.2支付方式7.3进度付款7.4竣工结算7.5支付条件第八章：知识产权与保密8.1知识产权保护8.2保密条款第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章：合同的转让与分包10.1合同转让10.2分包规定第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任第十二章：税法与保险12.1税法规定12.2保险责任第十三章：其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件条款第十四章：合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（发包方）：甲方是指具有工程发包权利，并与乙方签订本合同的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（承包方）：乙方是指具有工程承包资格，并与甲方签订本合同的自然人、法人或其他组织。1.3工程：工程是指本合同双方约定的施工项目，包括工程名称、工程地点、工程内容等。1.4施工范围：施工范围是指乙方根据合同约定应完成的施工任务，包括土建、安装、装修等。1.5施工地点：施工地点是指甲方指定的工程实施地点。1.6合同金额：合同金额是指本合同约定的工程总价款。第二章：合同条款2.1合同的签订与生效：本合同自双方签字或盖章之日起成立，自甲方支付履约保证金之日起生效。2.2合同的履行：乙方应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。2.3合同的变更与解除：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。2.4合同的终止与解除：合同终止或解除的条件按照合同约定或法律规定执行。2.5违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第三章：施工进度与工期3.1施工进度计划：乙方应按照合同约定制定施工进度计划，并报甲方备案。3.2工期延误：因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定承担相应责任。3.3工期提前：因乙方原因导致工期提前的，乙方可与甲方协商适当减少合同金额。3.4施工阶段：施工阶段包括施工准备、施工实施、竣工验收等。第四章：施工质量与标准4.1施工质量要求：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。4.2质量检验：甲方有权对施工过程和工程质量进行检验，乙方应予以配合。4.3质量异议：甲方对工程质量有异议的，应在验收合格前提出，并书面通知乙方。4.4质量责任：因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应承担修复、返工等责任。第五章：施工安全与环保5.1安全管理：乙方应制定施工安全管理制度，并严格执行。5.2安全事故处理：发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并按照合同约定处理。5.3环保要求：乙方应遵守环保法规，确保施工过程中不对环境造成污染。5.4环保责任：因乙方原因导致环保问题发生的，乙方应承担相应责任。第六章：材料与设备6.1材料供应：乙方应按照合同约定采购、供应材料，并保证材料质量。6.2材料质量：乙方应对供应的材料质量负责，确保材料符合合同要求。6.3设备供应：乙方应按照合同约定提供设备，并保证设备正常运行。6.4设备质量：乙方应对提供的设备质量负责，确保设备符合合同要求。第七章：工程费用与支付7.1合同价格：本合同约定的工程总价款为合同价格。7.2支付方式：甲方支付方式可采用进度付款、竣工结算等方式。7.3进度付款：甲方按照乙方提交的进度付款申请，支付相应合同金额。7.4竣工结算：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方按照约定支付剩余合同金额。7.5支付条件：甲方支付合同金额的条件按照合同约定或法律规定执行。第八章：知识产权与保密8.1知识产权保护：乙方施工过程中涉及的发明、实用新型、外观设计等知识产权，归乙方所有。8.2保密条款：乙方应对施工过程中涉及的技术秘密、商业秘密等予以保密。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁：双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼：如选择诉讼解决，应提交合同签订地人民法院管辖。第十章：合同的转让与分包10.1合同转让：未经甲方同意，乙方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。10.2分包规定：乙方不得将合同约定的施工范围全部或部分分包给第三方。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行。11.2不可抗力后果：双方根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。11.3不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第十二章：税法与保险12.1税法规定：乙方应依法缴纳与施工有关的税费。12.2保险责任：乙方应购买施工期间所需的各种保险，并保证保险有效。第十三章：其他条款13.1合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等。13.2补充协议：双方签订的补充协议，作为本合同的组成部分。13.3附件条款：本合同附件的条款，与具有同等法律效力。第十四章：合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起成立，自甲方支付履约保证金之日起生效。14.2合同修改：合同修改应经双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同解除：合同解除应经双方协商一致，并签订书面协议。甲方（发包方）：______________________乙方（承包方）：______________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更：甲方有权根据项目需要，对施工内容、工程量、工期等进行变更。乙方应按照甲方的变更通知，及时调整施工计划，确保工程顺利进行。1.2甲方监督：甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题。1.3甲方验收：工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。乙方应按照合同约定，提供相关资料，协助甲方进行验收。1.4甲方付款：甲方按照乙方的进度付款申请，对已完成工程进行审核。审核无误后，甲方应在约定的付款时间内支付相应合同金额。1.5甲方索赔：如乙方施工过程中出现质量问题、工期延误等，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应按照合同约定，承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方资质：乙方应具备与工程相适应的资质证书，并在合同签订前向甲方提供相关资质证明。2.2乙方施工：乙方应按照合同约定，组织具备相应技能的施工队伍，确保工程顺利进行。2.3乙方材料：乙方应按照合同约定，采购、供应材料，并保证材料质量。如乙方提供的材料不符合合同要求，乙方应承担相应责任。2.4乙方安全：乙方应制定施工安全管理制度，并严格执行。如乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任。2.5乙方保密：乙方应对施工过程中涉及的技术秘密、商业秘密等予以保密。如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介：本合同涉及的第三方中介包括但不限于监理、造价咨询、审计等。第三方中介应按照合同约定，履行相应职责。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如甲方要求乙方支付第三方中介费用，乙方应在合同约定的支付时间内支付。3.3第三方中介验收：工程竣工后，第三方中介有权对工程进行验收。乙方应按照合同约定，提供相关资料，协助第三方中介进行验收。3.4第三方中介报告：第三方中介应向甲方提供施工过程的监督报告、验收报告等相关资料。甲方有权根据第三方中介的报告，对乙方进行考核。3.5第三方中介责任：如第三方中介在履行监督职责过程中存在过失，导致工程质量问题、工期延误等，第三方中介应承担相应责任。甲方有权向第三方中介提出索赔。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同图纸2.技术说明书3.工程量清单4.材料供应清单5.设备供应清单6.施工进度计划7.施工安全管理制度8.知识产权协议9.保密协议10.第三方中介服务协议11.保险单据12.验收报告13.审计报告14.索赔报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成施工任务，导致工程质量不符合要求。2.乙方未按照合同约定供应材料或设备，影响施工进度。3.乙方未按照合同约定履行安全管理制度，发生安全事故。4.乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密。5.甲方未按照合同约定支付合同金额。6.甲方未按照合同约定提供施工场地或施工条件。7.第三方中介未按照合同约定履行监督职责。8.第三方中介提供的报告不真实或存在误导。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约行为：合同一方或多方未履行合同约定的义务。3.违约责任：违约方应承担的法定责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.知识产权：包括发明、实用新型、外观设计、著作权等。6.保密义务：合同一方对合同涉及的信息保密，不得泄露给第三方。7.第三方中介：独立于甲方和乙方之外，为合同履行提供服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，必要时签订补充协议。2.材料或设备供应不足：及时与乙方沟通，协调补充供应或更换。3.安全事故发生：立即启动应急预案，严格按照合同约定处理。4.秘密泄露：立即采取