私人冷库租赁协议书

私人冷库租赁协议书合同编号：__________私人冷库租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁冷库基本情况1.1甲方出租的冷库位于__________，总面积为__________平方米。1.2冷库温度范围为__________℃，可供乙方存放__________（具体货物名称）。1.3冷库的设施设备齐全，能够满足乙方的存放需求。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用冷库，但不得将冷库转租、转让给第三方。4.2乙方应妥善保管冷库内的货物，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应按照甲方的要求，对冷库进行定期清理和维护，确保冷库的正常使用。4.4乙方不得在冷库内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危险品。4.5乙方应在租赁期满后，将冷库内的一切物品清理干净，否则甲方有权强行清理，所产生的费用由乙方承担。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证冷库的正常使用，如因设备故障等原因导致冷库不能正常使用的，甲方应尽快修复。5.2甲方有权按照约定收取租金，有权解除本协议，收回冷库使用权。5.3甲方应按照乙方的要求，对冷库进行必要的维修和保养。5.4甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用冷库。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供冷库，或提供的冷库不能正常使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，收回冷库使用权，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.冷库设施设备清单4.租赁合同书面文件5.租金支付证明文件6.冷库钥匙交接记录7.冷库使用和维护手册8.保险单据（如有）9.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供冷库或提供的冷库不能正常使用，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未妥善保管冷库内货物，导致货物损失，视为乙方违约。4.乙方在冷库内进行违法活动或存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危险品，视为乙方违约。5.双方其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供冷库租赁的甲方。2.承租方：指租赁甲方冷库的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方冷库的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的冷库租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。7.冷库：指甲方提供给乙方使用的仓储设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障导致冷库不能正常使用：及时通知甲方，甲方应在尽快修复。2.乙方逾期支付租金：乙方支付滞纳金，如逾期严重，甲方有权解除协议。3.货物损失或损坏：查明原因，责任方承担相应赔偿责任。4.乙方未按约定使用冷库：甲方有权解除协议，收回冷库使用权。5.遇到法律问题：咨询专业律师，依法解决。