果林转让合同范本

果林转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的果林一片，面积为__________平方米，树种为__________，乙方愿意受让该果林，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条果林基本情况1.1果林位置：__________1.2果林面积：__________平方米1.3树种：__________1.4果林现状：__________第二条转让内容2.1甲方同意将上述果林及附属设施无偿转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的果林转让，并支付转让费人民币__________元整（大写：__________元整）。第三条转让期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.2合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第四条转让费用支付4.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让费人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2乙方支付转让费后，甲方应向乙方交付果林及附属设施。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证果林的真实性，如果林实际情况与甲方陈述不符，甲方应退还乙方已支付的转让费。5.2甲方应在合同期内提供果林的管理和技术指导，确保果林的生产效益。5.3甲方应在合同期内办理果林权属变更手续，协助乙方办理相关手续。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的金额和期限支付转让费。6.2乙方应妥善管理果林，确保果林的生产和发展，不得擅自改变果林用途。6.3乙方应在合同期内依法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若甲方未按本合同约定提供果林或果林实际情况与陈述不符，甲方应退还乙方已支付的转让费，并支付违约金。7.3若乙方未按本合同约定支付转让费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同前，已充分了解果林的实际状况，并对合同内容进行了详细阅读和理解。8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.果林权属证明2.果林现状照片及视频资料3.树种及种植情况说明书4.转让费支付凭证5.果林管理及技术指导协议6.果林权属变更手续相关文件7.乙方经营许可证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供果林或果林实际情况与陈述不符，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付转让费，视为乙方违约。3.甲方未按约定提供管理和技术指导，视为甲方违约。4.乙方未按约定经营，违反国家法律法规，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.果林：指甲方拥有的位于特定位置的果树种植区域。2.转让费：指乙方支付给甲方，作为果林及附属设施转让的报酬。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。4.守约方：指履行本合同约定的一方。5.违约方：指未履行或违反本合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果林实际情况与甲方陈述不符：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让费及违约金。2.甲方未按约定提供管理和技术指导：乙方有权要求甲方履行约定，或解除合同并要求赔偿损失。3.乙方未按约定支付转让费：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.果林权属变更手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需材料，加快手续办理进度。5.乙方经营活动违反国家法律法规：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并承担相应法律责任。