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文档简介
年装饰装修工程委托监理合同合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(监理方):__________地址:__________联系电话:__________第一条监理范围与内容1.1监理范围:本项目所有装饰装修工程,包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等环节。1.2监理内容:(1)对施工方案、施工图纸、施工工艺等进行审核,确保符合国家相关法律法规、规范标准及甲方要求;(2)对施工现场进行定期巡查,监督施工质量、安全、进度等方面,发现问题及时通知甲方并协助解决;(3)对施工过程中涉及的材料、设备进行验收,确保符合设计文件和合同要求;(4)对施工单位的管理、技术人员和施工人员进行考核,确保具备相应的资质和能力;(5)对施工过程中的变更进行审核,确保变更合理、合规;(6)组织工程验收,确保工程质量达到甲方要求。第二条监理人员的配备与职责2.1乙方应根据本项目规模、复杂程度等因素,合理配置监理人员,并为监理人员提供必要的工作条件。2.2监理人员应具备相应的专业知识和经验,熟悉国家相关法律法规、规范标准,遵守职业道德,认真履行职责。2.3监理人员应按照甲方要求,定期向甲方报告监理情况,对重大问题及时汇报。第三条监理费用3.1双方确认,乙方向甲方提供监理服务,甲方应支付乙方监理费用,具体金额双方协商确定。3.2监理费用的支付方式、支付时间等事项,由双方在合同中另行约定。第四条合同的解除、终止和违约责任4.1在合同履行过程中,如一方严重违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。4.2合同期满,双方未达成续约意向的,合同自然终止。4.3合同解除、终止后,乙方应将监理资料、文件等交还甲方,并办理相关交接手续。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至__________。甲方(委托方):__________乙方(监理方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.项目设计方案2.施工图纸3.施工工艺标准4.材料采购清单5.施工人员资质证明6.监理报告7.工程验收记录8.变更申请及相关审批文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付监理费用,视为违约。2.乙方未按约定提供监理服务,或监理服务质量不符合约定,视为违约。3.甲方未按约定提供施工条件,或未履行合同约定的其他义务,视为违约。4.乙方未按约定及时报告监理情况,或对重大问题隐瞒不报,视为违约。5.双方未达成续约意向,合同自然终止。三、法律名词及解释:1.装饰装修工程:指建筑物内部及外部装饰、装修及相关附属设施的工程。2.监理:指对工程建设过程进行全程监督、检查、评价和控制的专业活动。3.监理费用:指乙方为甲方提供监理服务所需的报酬。4.违约:指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.合同解除:指合同一方或双方根据合同约定或法律规定,终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间支付监理费用。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,催促支付,必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.问题:乙方未按约定提供监理服务。解决办法:甲方有权要求乙方立即整改,必要时可依法解除合同。3.问题:施工现场出现质量问题。解决办法:乙方应立即排查原因,采取措施予以整改,并向甲方报告。4.问题:施工进度延误。解决办法:乙方应加快施工进度,并向甲方报告延误原因及整改措施。5.问题:合同解除或终止。解决办法:双方应按照合同约定办理相关交接手续,互相承担违约责任。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑物的装饰装修工程监理。2.适用于施工周期较长、施工质量
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