酒店承包经营合同租赁合同

酒店承包经营合同租赁合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为酒店的合法所有者，拥有酒店的完全使用权和经营权；乙方愿意承包酒店的经营业务，并承诺按照约定的条款和条件进行经营。为了保证双方的权益，经双方友好协商，特订立本酒店承包经营合同，以便双方共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方拥有的酒店的经营权。1.2酒店的基本情况如下：酒店名称：酒店地址：酒店规模：第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月与甲方协商，并签订新的承包经营合同。第三条承包经营范围3.1乙方承包酒店的经营范围包括：餐饮、住宿、娱乐、会议等服务。3.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，合法经营，确保酒店的服务质量和安全。第四条承包经营费用4.1乙方应向甲方支付承包经营费用，具体金额、付款方式和付款时间由双方另行协商确定。4.2乙方应按时支付承包经营费用，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为逾期金额的千分之五。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证酒店的设施和设备完好，确保酒店的正常经营。5.2甲方应提供乙方所需的经营场所和相关设施，并保证其正常使用。5.3甲方应协助乙方处理与酒店经营相关的行政事务和突发事件。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照约定的经营范围和经营计划进行经营，确保酒店的服务质量和安全。6.2乙方应有计划地进行酒店设施的维修和保养，确保其正常使用。6.3乙方应按照约定支付承包经营费用，并按照甲方的要求进行经营管理和财务核算。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面确认。7.2如乙方未按照约定支付承包经营费用，甲方有权解除本合同。7.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可以解除合同。第八条违约责任8.1如甲方未按照约定提供酒店设施或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2如乙方未按照约定支付承包经营费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3如双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的终止和解除应由双方协商一致，并书面确认。9.3本合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求撤离酒店，并办理相关手续。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店所有权证明2.酒店经营许可证3.乙方经营计划书4.承包经营费用支付证明5.酒店设施和设备清单6.合同变更和解除协议7.违约金支付证明8.不可抗力证明9.甲方授权书10.乙方资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供酒店设施或服务，认定为甲方违约。2.乙方未按照约定支付承包经营费用，认定为乙方违约。3.乙方超出约定经营范围进行经营，认定为乙方违约。4.甲方未按照约定协助乙方处理行政事务和突发事件，认定为甲方违约。5.不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指酒店的合法所有者和使用权人。2.承包方：指承包酒店经营业务的当事人。3.承包经营费用：指乙方为承包酒店经营权应支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.酒店设施或服务不符合约定：甲方应及时修复或更换，确保酒店正常经营。2.乙方未支付承包经营费用：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付可解除合同。3.乙方超出经营范围：甲方有权要求乙方立即停止，并按照约定承担违约责任。4.行政事务和突发事件处理：甲方应积极协助乙方，确保酒店经营不受影响。5.不可抗力事件：双方应协商解决，必要时可解除合同，不承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有