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文档简介
物业门窗维修服务协议书范本合同编号:__________物业门窗维修服务协议书甲方(物业公司):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(维修服务公司):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方作为物业公司,拥有物业管理权,负责物业管理区域的维修、养护等工作;乙方具有门窗维修服务的专业资质和经验,双方本着平等互利的原则,就乙方为甲方提供物业门窗维修服务事宜,达成如下协议:一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内的门窗维修工作,包括但不限于检查、维修、更换门窗零部件等。1.2乙方应按照甲方的要求,提供上门维修服务,确保维修质量,保障甲方业主的正常居住和使用。1.3乙方应在接到甲方通知后,按照约定的时间上门进行维修,如特殊情况导致无法按时维修,应提前通知甲方。二、服务期限2.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自协议生效之日起计算。2.2除非一方提前终止本协议,否则本协议到期后自动续约____年。三、服务质量及标准3.1乙方应按照行业标准和甲方的要求,提供高质量的门窗维修服务。3.2乙方提供的维修配件应符合国家质量标准,保证维修后的门窗使用安全。3.3乙方在提供服务过程中,应严格遵守安全生产规定,确保人身和财产安全。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的门窗维修服务,按照甲乙双方约定的费用标准收取。4.2甲方应按照双方约定的时间支付服务费用,逾期支付的,应按照约定支付滞纳金。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中,应保守对方的商业秘密,未经对方同意,不得向第三方披露。5.2双方因履行本协议所获悉的对方其他非公开信息,也应予以保密。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。6.2乙方如未能按照约定时间完成维修工作,甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:__________日期:__________一、附件列表:1.甲方物业管理区域内的门窗维修清单2.乙方门窗维修服务报价单3.双方签署的保密协议4.乙方提供的维修配件质量证明文件5.维修服务记录表6.维修项目验收单7.相关法律法规和行业标准二、违约行为及认定:1.乙方未能按照约定时间完成维修工作,视为违约。2.乙方提供的维修配件不符合国家质量标准,视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密或非公开信息,视为违约。4.甲方未按约定时间支付服务费用,视为违约。5.甲方未履行保密义务,泄露乙方商业秘密或非公开信息,视为违约。三、法律名词及解释:1.物业管理:指物业公司对物业管理区域内的物业进行维修、养护、管理等活动。2.门窗维修:指对门窗进行检查、维修、更换零部件等服务。3.违约行为:指合同一方未履行合同约定的义务。4.保密义务:指合同双方在履行合同过程中,对获悉的对方商业秘密和非公开信息予以保密的义务。5.维修质量:指维修后的门窗符合国家质量标准,能正常使用和安全。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.维修服务超时:乙方应及时与甲方沟通,说明原因,协商调整维修时间,并按约定支付违约金。2.维修配件质量问题:乙方应更换符合质量标准的配件,造成损失的,应承担相应责任。3.泄露商业秘密:违约方应停止泄露,采取补救措施,赔偿对方损失。4.支付滞纳金:甲方逾期支付服务费用,应按约定支付滞纳金,乙方应及时提醒甲方履行支付义务。5.维修项目验收不合格:乙方应重新维修,直至验收合格。五、所有应用场景:1.物业公司与其他维修服务公司合作提供门窗维修服务。2.门窗
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