购房合同物业协议

购房合同物业协议第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买甲方所出售的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条物业协议4.1甲方应将其拥有的物业服务合同及相关权益一并转让给乙方。4.2乙方同意接受并履行物业服务合同中的各项条款。4.3物业服务合同及相关权益的转让费用包含在购买价格内。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2本合同的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.物业服务合同复印件3.房屋及相关设施的图片、视频资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（质保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方作为质保方，愿意为甲方的权益提供保障，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买甲方所出售的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条物业协议4.1甲方应将其拥有的物业服务合同及相关权益一并转让给乙方。4.2乙方同意接受并履行物业服务合同中的各项条款。4.3物业服务合同及相关权益的转让费用包含在购买价格内。第五条第三方质保责任5.1第三方作为质保方，应对甲方出售的房屋质量及配套设施提供质保服务。5.2第三方质保服务期限自房屋交付之日起计算，质保期限为[填写质保期限]年。5.3在质保期限内，如房屋出现质量问题或配套设施损坏，第三方应负责修复并承担修复费用。5.4第三方应对其提供的质保服务承担法律责任，如因质保服务导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款，如乙方逾期支付购房款，甲方有权按逾期部分计算违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。6.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，如乙方逾期接收房屋，甲方有权按逾期部分计算违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。6.3乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付本合同购买价格的[填写违约金比例]%作为违约金。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求第三方提供质保服务，并确保第三方履行质保责任。7.2甲方在房屋出售过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。7.3甲方在房屋出售过程中，有权要求第三方履行质保责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（质保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.物业服务合同复印件3.第三方质保服务协议复印件通过引入第三方主体，甲方权益得到了更好的保障。第三方质保方的介入，使得乙方在购房过程中有更多的保障，同时增加了甲方的权益。乙方的违约及限制条款，使得甲方在房屋出售过程中有更多的权利。总的来说，第三方主体的介入，使得甲方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方作为服务提供方，愿意为乙方的权益提供保障，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买甲方所出售的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条物业协议4.1甲方应将其拥有的物业服务合同及相关权益一并转让给乙方。4.2乙方同意接受并履行物业服务合同中的各项条款。4.3物业服务合同及相关权益的转让费用包含在购买价格内。第五条第三方服务提供责任5.1第三方作为服务提供方，应对乙方购买的房屋提供售后服务。5.2第三方服务提供期限自房屋交付之日起计算，服务期限为[填写服务期限]年。5.3在服务期限内，如房屋出现质量问题或配套设施损坏，第三方应负责修复并承担修复费用。5.4第三方应对其提供的前述服务承担法律责任，如因服务导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋，如甲方逾期交付房屋，甲方有权按逾期部分计算违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。6.2甲方应按照本合同约定的时间办理过户手续，如甲方逾期办理过户手续，甲方有权按逾期部分计算违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。6.3甲方在出售过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求甲方支付本合同购买价格的[填写违约金比例]%作为违约金。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求甲方按时交付房屋，并办理过户手续。7.2乙方有权要求第三方提供售后服务，并确保第三方履行服务责任。7.3乙方在购房过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（服务提供