房地产物业养护合同

房地产物业养护合同第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方：（全称）地址：[填写地址]联系人：[填写联系人]联系电话：[填写联系电话]乙方：（全称）地址：[填写地址]联系人：[填写联系人]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为房地产物业的业主（或物业所有权人、物业管理人），乙方为具备相应资质的物业养护服务提供商，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就乙方为甲方提供房地产物业养护服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应按照本合同约定的服务标准、服务范围和服务要求，为甲方提供房地产物业的养护服务。1.2乙方提供的养护服务包括但不限于：物业管理、设施维护、环境卫生、绿化养护、安全保障等。1.3乙方应在甲方指定的时间和地点，按照约定的服务标准和要求，完成各项养护服务。二、服务期限2.1本合同的服务期限为：[填写服务期限，如“一年”]，自双方签署之日起计算。2.2除非甲方提前终止本合同，否则本合同到期后，双方未书面同意终止的，本合同自动续约[填写续约期限，如“一年”]。三、服务费用3.1乙方提供的养护服务费用为：[填写服务费用]。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。3.3乙方提供服务期间，如因特殊情况导致服务成本增加，双方可协商调整服务费用。四、服务质量及标准4.1乙方应按照国家和行业的相关标准及规定，提供符合甲方要求的养护服务。4.2乙方应建立健全服务质量保障体系，确保养护服务质量。4.3乙方应定期对养护服务质量进行自检和整改，以满足甲方的要求。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定提供养护服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期][如有相关附件，请列出附件名称及编号，如“附件1：养护服务项目明细表”]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（全称）地址：[填写地址]联系人：[填写联系人]联系电话：[填写联系电话]乙方：（全称）地址：[填写地址]联系人：[填写联系人]联系电话：[填写联系电话]丙方：（全称）地址：[填写地址]联系人：[填写联系人]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为房地产物业的业主（或物业所有权人、物业管理人），乙方为具备相应资质的物业养护服务提供商，丙方为甲方指定的第三方监督机构，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就乙方为甲方提供房地产物业养护服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方提供的养护服务进行监督和评估，确保乙方按照约定标准提供服务。1.2丙方应独立、公正地对乙方进行评估，并向甲方提供定期报告，报告内容应包括但不限于：乙方服务情况、服务质量、存在的问题及建议。二、甲方权益主导2.1甲方有权根据丙方的评估报告，要求乙方改进服务质量或调整服务内容。2.2甲方有权在合同期限内，根据丙方的评估结果，决定是否续约乙方。2.3甲方有权在合同期限内，根据丙方的评估结果，选择其他物业养护服务提供商。三、乙方职责及限制3.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和甲方要求，提供房地产物业养护服务。3.2乙方应接受丙方的监督和评估，并对丙方提出的合理建议进行改进。3.3乙方在提供服务过程中，如发生服务质量问题，应在接到甲方通知后[填写时间]内进行整改。3.4乙方不得未经甲方同意，擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。四、违约责任4.1乙方未按照约定提供养护服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权要求乙方支付违约金。4.2丙方未按照约定进行监督和评估，或评估结果不真实、不公正的，甲方有权要求丙方改正，并有权要求丙方支付违约金。五、第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入有助于提高乙方服务质量，确保乙方按照约定标准提供服务。5.2丙方的介入有助于维护甲方权益，甲方可以根据丙方的评估结果，对乙方进行监督和管理。5.3丙方的介入有助于建立甲方、乙方和丙方之间的沟通机制，共同解决养护服务过程中出现的问题。六、甲方为主导的目的和意义6.1甲方为主导本合同的目的在于确保乙方按照约定标准提供养护服务，保障甲方的物业权益。6.2甲方为主导本合同的意义在于通过引入第三方监督机构，提高乙方服务质量，同时增强甲方在合同履行过程中的话语权。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期，如“一年”]。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期][如有相关附件，请列出附件名称及编号，如“附件1：养护服务项目明细表”]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导计算机软件开发与维护合同甲方：（全称）地址：[填写地址]联系人：[填写联系人]联系电话：[填写联系电话]乙方：（全称）地址：[填写地址]联系人：[填写联系人]联系电话：[填写联系电话]丙方：（全称）地址：[填写地址]联系人：[填写联系人]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为计算机软件的开发和使用者，乙方为具备相应资质的计算机软件开发与维护服务商，丙方为甲方指定的第三方监督机构，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就乙方为甲方提供计算机软件开发与维护服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方提供的软件开发与维护服务进行监督和评估，确保乙方按照约定标准提供服务。1.2丙方应独立、公正地对乙方进行评估，并向甲方提供定期报告，报告内容应包括但不限于：乙方服务情况、服务质量、存在的问题及建议。二、乙方权益主导2.1乙方有权根据丙方的评估报告，要求甲方提供必要的配合和支持，以改进软件开发与维护服务质量或调整服务内容。2.2乙方有权在合同期限内，根据丙方的评估结果，决定是否继续提供服务。2.3乙方有权在合同期限内，根据丙方的评估结果，要求甲方增加或调整服务费用。三、甲方职责及限制3.1甲方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和乙方要求，提供必要的配合和支持。3.2甲方应接受丙方的监督和评估，并对丙方提出的合理建议进行改进。3.3甲方不得未经乙方同意，擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定提供配合和支持，或提供的配合和支持不符合约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并有权要求甲方支付违约金。4.2甲方未按照约定支付服务费用，或延迟支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止提供服务。五、第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入有助于提高乙方服务质量，确保乙方按照约定标准提供服务。5.2丙方的介入有助于维护甲方权益，甲方可以根据丙方的评估结果，对乙方进行监督和管理。5.3丙方的介入有助于建立甲方、乙方和丙方之间的沟通机制，共同解决软件开发与维护过程中出现的问题。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方为主导本合同的目的在于确保甲方获得高质量的计算机软件开发与维护服务，保障乙方的权益。6.2乙方为主导本合同的意义在于通过引入第三方监督机构，提高甲方对乙方服务的信任度，同时增强乙方在合同履行过程中的话语权。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙