洪泽房产抵押合同

洪泽房产抵押合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本洪泽房产抵押合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写签订日期]签订：甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为筹集资金，同意将其名下的房产抵押给乙方，作为借款的担保；乙方同意在甲方按期偿还借款本息的前提下，对甲方的房产享有抵押权。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条抵押房产1.1甲方同意将其位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方。抵押房产的具体情况如下：房产证号：[填写房产证号]房屋面积：[填写房屋面积]房屋用途：[填写房屋用途]1.2甲方保证抵押房产的权利清晰，无任何争议，未设定其他抵押权或担保物权。第二条借款金额与还款期限2.1甲方同意向乙方借款人民币[填写借款金额]元（以下简称“借款本金”），用于[填写借款用途]。2.2甲方向乙方借款的还款期限为[填写还款期限]，自借款金额实际支付之日起计算。第三条抵押权的设立与行使3.1本合同签订后，甲方应按乙方的要求，办理抵押登记手续，将本合同项下的抵押权设立在抵押房产上。3.2借款期间，甲方不得以任何方式处分抵押房产，包括但不限于转让、出租、设定其他抵押权或担保物权等。3.3甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依据本合同及法律规定，行使抵押权，优先受偿甲方的借款本息。第四条合同的变更与终止4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲方按期偿还借款本息，抵押权消灭；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）法律、法规规定的其他情形。第五条违约责任5.1甲方违反本合同第二条、第三条规定的，应向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的[填写违约金比例]%。5.2乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.抵押房产的房产证复印件2.借款合同复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本洪泽房产抵押合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写签订日期]签订：甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为筹集资金，同意将其名下的房产抵押给乙方，作为借款的担保；乙方同意在甲方按期偿还借款本息的前提下，对甲方的房产享有抵押权。为确保甲方权益，第三方同意为甲方提供担保。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条抵押房产1.1甲方同意将其位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方。抵押房产的具体情况如下：房产证号：[填写房产证号]房屋面积：[填写房屋面积]房屋用途：[填写房屋用途]1.2甲方保证抵押房产的权利清晰，无任何争议，未设定其他抵押权或担保物权。第二条借款金额与还款期限2.1甲方同意向乙方借款人民币[填写借款金额]元（以下简称“借款本金”），用于[填写借款用途]。2.2甲方向乙方借款的还款期限为[填写还款期限]，自借款金额实际支付之日起计算。第三条抵押权的设立与行使3.1本合同签订后，甲方应按乙方的要求，办理抵押登记手续，将本合同项下的抵押权设立在抵押房产上。3.2借款期间，甲方不得以任何方式处分抵押房产，包括但不限于转让、出租、设定其他抵押权或担保物权等。3.3甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依据本合同及法律规定，行使抵押权，优先受偿甲方的借款本息。第四条第三方担保责任4.1第三方作为甲方提供担保，同意在甲方未按约定偿还借款本息的情况下，承担连带责任，向乙方支付借款本息。4.2第三方同意按照本合同约定，为甲方提供担保，并履行相应的担保义务。第五条甲方的权益保障5.1甲方同意，在借款期间，甲方有权按约定使用抵押房产，并享有该房产所带来的收益。5.2甲方在按期偿还借款本息后，乙方应向甲方交付抵押房产的所有权，并解除对该房产的抵押权。5.3甲方在未按约定偿还借款本息的情况下，乙方行使抵押权时，应优先保障甲方的合法权益，包括但不限于居住权、收益权等。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的[填写违约金比例]%。6.2乙方在借款期间不得以任何方式处分抵押房产，包括但不限于转让、出租、设定其他抵押权或担保物权等。6.3乙方在甲方未按约定偿还借款本息的情况下，行使抵押权时，应遵守法律法规，不得侵犯甲方的合法权益。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.抵押房产的房产证复印件2.借款合同复印件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供额外的信用保障，增加乙方对甲方的信任。第三方担保人在甲方未按约定偿还借款本息的情况下，承担连带责任，向乙方支付借款本息，保障了乙方的权益。同时，第三方担保人的介入也有助于分散风险，确保借款交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为抵押人，其权益得到了优先第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导本洪泽房产抵押合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写签订日期]签订：甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为筹集资金，同意将其名下的房产抵押给乙方，作为借款的担保；乙方同意在甲方按期偿还借款本息的前提下，对甲方的房产享有抵押权。为确保乙方权益，第三方同意为乙方提供担保。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条抵押房产1.1甲方同意将其位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方。抵押房产的具体情况如下：房产证号：[填写房产证号]房屋面积：[填写房屋面积]房屋用途：[填写房屋用途]1.2甲方保证抵押房产的权利清晰，无任何争议，未设定其他抵押权或担保物权。第二条借款金额与还款期限2.1甲方同意向乙方借款人民币[填写借款金额]元（以下简称“借款本金”），用于[填写借款用途]。2.2甲方向乙方借款的还款期限为[填写还款期限]，自借款金额实际支付之日起计算。第三条抵押权的设立与行使3.1本合同签订后，甲方应按乙方的要求，办理抵押登记手续，将本合同项下的抵押权设立在抵押房产上。3.2借款期间，甲方不得以任何方式处分抵押房产，包括但不限于转让、出租、设定其他抵押权或担保物权等。3.3甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依据本合同及法律规定，行使抵押权，优先受偿甲方的借款本息。第四条第三方担保责任4.1第三方作为乙方提供担保，同意在甲方未按约定偿还借款本息的情况下，承担连带责任，向乙方支付借款本息。4.2第三方同意按照本合同约定，为乙方提供担保，并履行相应的担保义务。第五条乙方的权益保障5.1乙方同意，在借款期间，乙方有权按约定使用抵押房产，并享有该房产所带来的收益。5.2乙方在按期偿还借款本息后，甲方应向乙方交付抵押房产的所有权，并解除对该房产的抵押权。5.3乙方在甲方未按约定偿还借款本息的情况下，行使抵押权时，应优先保障乙方的合法权益，包括但不限于居住权、收益权等。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定偿还借款本息的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的[填写违约金比例]%。6.2甲方在借款期间不得以任何方式处分抵押房产，包括但不限于转让、出租、设定其他抵押权或担保物权等。6.3甲方在乙方未按约定偿还借款本息的情况下，不得侵犯乙方的合法权益。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.抵