房东出租房屋免租合同

房东出租房屋免租合同第一篇范文：合同编号：[请替换为具体编号]本免租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请替换为具体日期]签订：出租方（以下简称“房东”）：-姓名：[请替换为房东姓名]-地址：[请替换为房东地址]承租方（以下简称“租客”）：-姓名：[请替换为租客姓名]-地址：[请替换为租客地址]鉴于房东是房屋的合法所有权人，愿意将位于[请替换为房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给租客使用，且租客愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下免租合同条款：第一条免租期1.1房东同意自本合同签订之日起至[请替换为具体日期]（以下简称“免租期”）期间，免收租客对该房屋的租金。1.2免租期结束后，租客应按照双方约定的租金标准支付租金。第二条房屋使用2.1租客在免租期内有权使用该房屋，但必须遵守本合同的各项条款，并按照房东的合理要求合理使用该房屋。2.2租客在免租期内对房屋进行装修或改造，应事先取得房东的书面同意，并承担相应的装修或改造费用。第三条维修责任3.1房东应在免租期内负责对该房屋进行必要的维护和维修，确保房屋的安全和正常使用。3.2租客在免租期内因使用不当导致房屋损坏的，应承担相应的维修责任。4.1租客应在免租期内自行购买并维持一份适当的房屋保险，包括但不限于火险、盗窃险等。4.2租客应将保险单副本提交给房东审阅，并确保保险单中的受益人是房东。第五条提前终止5.1在免租期内，房东或租客有权提前终止本合同，但需提前[请替换为具体天数]天书面通知对方。5.2提前终止本合同的，双方应按照本合同的约定办理相关手续。6.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.1本合同附件一为该房屋的房产证复印件。8.2本合同附件二为免租期的租金支付计划。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（房东）：承租方（租客）：（签字/盖章）（签字/盖章）日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本免租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请替换为具体日期]签订：甲方（以下简称“房东”）：-姓名：[请替换为房东姓名]-地址：[请替换为房东地址]乙方（以下简称“租客”）：-姓名：[请替换为租客姓名]-地址：[请替换为租客地址]丙方（以下简称“第三方”）：-名称：[请替换为第三方名称]-地址：[请替换为第三方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[请替换为房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，且乙方愿意承租该房屋；同时，丙方作为专业的房屋管理和服务提供方，愿意为甲乙双方提供必要的支持和协助；甲乙双方经协商一致，达成以下免租合同条款，以维护甲方的权益为主导：第一条免租期1.1甲方同意自本合同签订之日起至[请替换为具体日期]（以下简称“免租期”）期间，免收乙方对该房屋的租金。1.2免租期结束后，乙方应按照双方约定的租金标准支付租金。第二条房屋使用与维护2.1乙方在免租期内有权使用该房屋，但必须遵守本合同的各项条款，并按照甲方的合理要求合理使用该房屋。2.2乙方在免租期内对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并承担相应的装修或改造费用。2.3甲方应在免租期内负责对该房屋进行必要的维护和维修，确保房屋的安全和正常使用。第三条第三方服务内容3.1丙方作为第三方，承诺为甲乙双方提供包括但不限于房屋管理、维修、保洁等服务。3.2丙方应确保其提供的服务符合行业标准和甲乙双方的要求，保证服务质量。4.1乙方应在免租期内自行购买并维持一份适当的房屋保险，包括但不限于火险、盗窃险等。4.2乙方应将保险单副本提交给甲方审阅，并确保保险单中的受益人是甲方。第五条甲方权利5.1甲方有权在免租期内对房屋进行参观和检查，以确保房屋的合理使用和维护。5.2甲方有权要求乙方在免租期内不得进行任何违法活动，包括但不限于噪音扰民、随意改变房屋结构等。5.3甲方在免租期内保留房屋的所有权，并有权根据市场情况调整租金标准。第六条乙方义务与违约6.1乙方应按照本合同的约定合理使用房屋，并遵守相关法律法规。6.2乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方义务与违约7.1丙方应按照本合同的约定提供服务，并遵守相关法律法规。7.2丙方如有违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条法律适用和争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.1本合同附件一为该房屋的房产证复印件。9.2本合同附件二为免租期的租金支付计划。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：乙方（租客）：（签字/盖章）（签字/盖章）日期：日期：第三方（丙方）：（签字/盖章）日期：[请替换为具体日期]总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的房屋管理和服务，确保房屋的合理使用和维护，同时保障甲方的权益。在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障，包括但不限于房屋的所有权、租金调整权以及对房屋的参观检查权。同时，通过设定乙方的义务和违约责任，以及第三方的服务内容和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导免租试用合同本免租试用合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请替换为具体日期]签订：甲方（以下简称“房东”）：-姓名：[请替换为房东姓名]-地址：[请替换为房东地址]乙方（以下简称“租客”）：-姓名：[请替换为租客姓名]-地址：[请替换为租客地址]丙方（以下简称“第三方”）：-名称：[请替换为第三方名称]-地址：[请替换为第三方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[请替换为房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，且乙方愿意承租该房屋；同时，丙方作为专业的房屋管理和服务提供方，愿意为甲乙双方提供必要的支持和协助；乙方作为租客，希望在免租试用期内充分了解和体验该房屋及其周边环境，甲乙双方经协商一致，达成以下免租试用合同条款，以维护乙方的权益为主导：第一条免租试用期1.1甲方同意自本合同签订之日起至[请替换为具体日期]（以下简称“免租试用期”）期间，免收乙方对该房屋的租金。1.2免租试用期结束后，乙方应按照双方约定的租金标准支付租金。第二条房屋使用与体验2.1乙方在免租试用期内有权使用该房屋，以了解和体验房屋及其周边环境。2.2乙方在免租试用期内对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并承担相应的装修或改造费用。2.3甲方应在免租试用期内负责对该房屋进行必要的维护和维修，确保房屋的安全和正常使用。第三条第三方服务内容3.1丙方作为第三方，承诺为甲乙双方提供包括但不限于房屋管理、维修、保洁等服务。3.2丙方应确保其提供的服务符合行业标准和甲乙双方的要求，保证服务质量。第四条乙方权益保障4.1乙方有权在免租试用期内享受丙方提供的服务，包括但不限于房屋管理、维修、保洁等。4.2乙方有权在免租试用期内对房屋进行参观和检查，以确保房屋的合理使用和维护。4.3乙方在免租试用期内保留解除合同的权利，无需说明理由。第五条甲方义务与限制5.1甲方应确保房屋及其设施符合租赁用途，并在免租试用期内承担必要的维护和维修责任。5.2甲方不得干预乙方在免租试用期内对房屋的正常使用和体验。5.3甲方在免租试用期内不得提高租金标准，不得收取任何额外费用。第六条丙方义务与违约6.1丙方应按照本合同的约定提供服务，并遵守相关法律法规。6.2丙方如有违约行为，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.1本合同附件一为该房屋的房产证复印件。8.2本合同附件二为免租试用期的租金支付计划。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：乙方（租客）：（签字/盖章）（签字/盖章）日期：日期：第三方（丙方）：（签字/盖章）