单位转让购房合同

单位转让购房合同合同编号：__________转让方：__________（以下简称“转让方”）受让方：__________（以下简称“受让方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，转让方和受让方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就转让方将其名下房屋所有权及相应土地使用权转让给受让方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2房屋规划用途：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.3房屋现状：__________。第二条转让价格及支付方式2.1转让方同意将上述房屋所有权及相应土地使用权以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元转让给受让方。2.2受让方应在签署本合同之日起五个工作日内，将转让款支付至转让方指定的账户。2.3转让方应在收到全部转让款后，向受让方交付房屋及相应土地使用权。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订后，协助受让方办理房屋过户手续。3.2过户费用由受让方承担，具体费用双方协商解决。3.3转让方应在过户完成后，将房屋及土地使用权证等相关证件交付给受让方。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转让方：__________（以下简称“甲方”）受让方：__________（以下简称“乙方”）第三方担保方：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，将其名下房屋所有权及相应土地使用权转让给乙方，并引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障。现将双方的权利、义务和责任明确如下：第一条甲方权益保障1.1甲方同意将上述房屋所有权及相应土地使用权以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元转让给乙方。1.2甲方应在签署本合同之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。1.3甲方应保证房屋及土地使用权的合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条乙方义务及限制2.1乙方应按照本合同约定，按时支付转让款给甲方。2.2乙方应在过户完成后，按照甲方的要求，将房屋及土地使用权证等相关证件交付给甲方。2.3乙方不得以任何理由延迟过户手续，否则应承担相应的违约责任。2.4乙方在购房后，应按照甲方的要求，承担房屋及土地使用权的税费、物业管理费等相关费用。2.5乙方在购房后，不得擅自对房屋进行改动、转让或出租，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应确保甲方在转让过程中，其权益得到充分保障。3.2第三方应监督乙方向甲方按时支付转让款，如乙方延迟支付，第三方应按照本合同约定，向甲方支付违约金。3.3如乙方在过户过程中出现违约行为，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.4第三方应在本合同签订后五个工作日内，向甲方提供担保函，明确其担保责任。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同约定，履行其转让义务。4.2乙方应按照本合同约定，履行其支付义务及承担房屋使用权的责任。4.3第三方应按照本合同约定，履行其担保责任。4.4任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。6.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，同时增加乙方履行合同的动力。第三方作为独立的合同主体，对乙方的违约行为进行监督和制约，有利于维护甲方的合法权益。通过第三方的担保，甲方在转让过程中可以更加放心，降低合同履行风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其权益的保障是首要目的。通过引入第三方作为担保方，甲方在转让过程中能够更好地保护自己的权益，确保乙方履行合同义务。同时，甲方为主导的意义在于，通过本合同的约定，甲方能够对乙方进行有效的约束，确保乙方在购房后承担相应的责任，维护房地产市场的稳定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议转让方：__________（以下简称“甲方”）受让方：__________（以下简称“乙方”）第三方担保方：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方持有__________公司（以下简称“目标公司”）的股权，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的目标公司股权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的目标公司__________%的股权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方持有的目标公司__________%的股权。1.3股权转让的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条支付方式及期限2.1乙方应按照本协议约定的价格，通过银行转账的方式向甲方支付股权转让款。2.2乙方应在签署本协议之日起五个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本协议签订后，协助乙方办理股权过户手续。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应在过户完成后，将目标公司营业执照、公司章程等相关文件交付给乙方。第四条乙方的权益保障及甲方义务4.1甲方应保证其持有的目标公司股权合法有效，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2甲方应在股权转让过程中，确保目标公司的正常运营，不得有任何损害乙方利益的行为。4.3甲方应在股权转让完成后，继续提供目标公司的相关信息，协助乙方了解目标公司的经营状况。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方不得在股权转让过程中，擅自转让或设定任何形式的担保物权。5.2甲方不得干扰乙方对目标公司的正常经营管理。5.3甲方在股权转让完成后，不得以任何理由要求撤销或变更本协议的内容。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向协议签订地人民法院提起诉讼。7.1本协议一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本协议自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。1.目标公司营业执照复印件2.目标公司章程复印件3.甲方持有的目标公司股权证明文件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本协议的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，同时增加甲方履行协议的动力。第三方作为独立的合同主体，对甲方的违约行为进行监督和制约，有利于维护乙方的合法权益。通过第三方的担保，乙方在股权转让过程中可以更加放心，降低协议履行风险。乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为受让方，其权益的保障是首要目的。通过引入第三方作为担保方，乙方在股权转让过程中能够更好地保护自己的权益，确保甲方履行协议义务。同时，乙方为主导的意义在于，通过本协议的约定，乙方能够对甲方进行有效的约束，确保甲方在股权转让