海南别墅长期租赁合同

海南别墅长期租赁合同海南别墅长期租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、别墅基本信息1.1别墅位于海南省__________市/县__________镇/街道__________号，别墅面积为__________平方米。1.2别墅周边设施：__________（详细描述）。1.3别墅的权属证明文件编号为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、别墅使用及维修5.1乙方应合理使用别墅及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，甲方不得提前解除合同。如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。6.3在租赁期限内，乙方不得提前解除合同。如乙方违约，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.别墅所有权证明文件2.别墅周边设施说明3.别墅设施使用说明4.别墅租赁押金退还确认书5.别墅损坏维修记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务提供方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅，丙方作为第三方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供别墅租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、清洁服务等。1.2丙方应具备良好的信誉和专业的服务团队，确保别墅租赁期间的服务质量。二、甲方权益主导2.1别墅基本信息别墅位于海南省__________市/县__________镇/街道__________号，别墅面积为__________平方米。别墅周边设施：__________（详细描述）。别墅的权属证明文件编号为：__________。2.2租赁期限租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金及支付方式租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.5别墅使用及维修乙方应合理使用别墅及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。在租赁期间，因正常使用造成的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。2.6合同的变更与解除甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。甲方不得提前解除合同。如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。乙方不得提前解除合同。如乙方违约，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.7甲方的权利条款甲方有权在租赁期间对别墅进行合理的管理和维护。甲方有权监督丙方提供的服务质量，并对丙方的服务进行评价。甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定交还别墅及附属设施。2.8乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。乙方未经甲方同意，不得私自拆改、破坏别墅及附属设施。乙方在租赁期满后，应按照约定将别墅及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。三、第三方服务提供方的责权利3.1丙方负责提供别墅租赁期间的相关服务，确保服务质量满足甲乙双方的约定。3.2丙方应按照甲方和乙方的要求，及时处理别墅租赁期间的相关事宜。3.3丙方在提供服务过程中，如发生过错，应承担相应责任。四、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保别墅租赁期间的安全、舒适和便利。丙方的介入能够更好地维护甲方的权益，保障乙方的利益，同时也提高了租赁合同的履行效率。五、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时为乙方提供良好的居住环境。甲方通过设定甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，保障了自身的利益，同时也为乙方提供了公平、公正的租赁条件。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务提供方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅，丙方作为第三方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供别墅租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、清洁服务等。1.2丙方应具备良好的信誉和专业的服务团队，确保别墅租赁期间的服务质量。二、乙方权益主导2.1别墅基本信息别墅位于海南省__________市/县__________镇/街道__________号，别墅面积为__________平方米。别墅周边设施：__________（详细描述）。别墅的权属证明文件编号为：__________。2.2租赁期限租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金及支付方式租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.5别墅使用及维修乙方应合理使用别墅及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。在租赁期间，因正常使用造成的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。2.6合同的变更与解除甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。乙方不得提前解除合同。如乙方违约，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。甲方不得提前解除合同。如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.7乙方的权利条款乙方有权在租赁期间享受别墅的使用权。乙方有权要求甲方按照约定提供别墅及相关设施。乙方有权监督丙方提供的服务质量，并对丙方的服务进行评价。2.8甲方的违约及限制条款甲方未经乙方同意，不得私自拆改、破坏别墅及附属设施。甲方在租赁期满后，应按照约定将别墅及附属设施交还给乙方，如有损坏，甲方应承担相应赔偿责任。三、第三方服务提供方的责权利3.1丙方负责提供别墅租赁期间的相关服务，确保服务质量满足甲乙双方的约定。3.2丙方应按照甲方和乙方的要求，及时处理别墅租赁期间的相关事宜。3.3丙方在提供服务过程中，如发生过错，应承担相应责任。四、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保别墅租赁期间的安全、舒适和便利。丙方的介入能够更好地