重庆房子购买合同

重庆房子购买合同合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：重庆市甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：重庆市________区________街道________号；1.2房屋结构及面积：房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米；1.3房屋所有权证号：________________；1.4房屋土地使用权证号：________________。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定，房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款为购买价格的____%；2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方应通过银行贷款方式支付给甲方，贷款事宜由乙方自行办理；2.4甲方应于收到乙方首付款后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用；3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议；4.2一方违约，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等相关材料。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年__月__日签订地点：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：重庆市甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第三方（担保方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，为确保合同的履行及甲方权益的保障，双方经充分协商，达成如下协议，并引入第三方作为担保方，以增加合同的履行保障。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：重庆市________区________街道________号；1.2房屋结构及面积：房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米；1.3房屋所有权证号：________________；1.4房屋土地使用权证号：________________。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定，房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款为购买价格的____%；2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方应通过银行贷款方式支付给甲方，贷款事宜由乙方自行办理；2.4甲方应于收到乙方首付款后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，对甲方的权益承担保障责任；3.2第三方应对乙方的付款义务进行监督，确保乙方的付款按照本合同约定的条款执行；3.3如乙方未能按照本合同约定履行付款义务，第三方同意按照本合同的约定向甲方支付相应的款项。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房款；4.2甲方在收到乙方支付的房款后，有权要求第三方提供相应的担保；4.3甲方在房屋所有权转移后，有权要求乙方按照本合同约定承担过户费用。第五条乙方的违约及限制5.1乙方如未能按照本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的____%；5.2乙方在房屋所有权转移前，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押；5.3乙方在房屋所有权转移后，应按照本合同约定承担过户费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：____年__月__日签订地点：________________第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供额外的保障，确保乙方按照合同约定履行付款义务。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋出售过程中甲方的权益得到充分保障，通过引入第三方作为担保方，增加合同的履行保障，降低甲方面临的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：重庆市甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第三方（保险方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，为确保合同的履行及乙方权益的保障，双方经充分协商，达成如下协议，并引入第三方作为保险方，以增加合同的履行保障。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：重庆市________区________街道________号；1.2房屋结构及面积：房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米；1.3房屋所有权证号：________________；1.4房屋土地使用权证号：________________。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定，房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款为购买价格的____%；2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方应通过银行贷款方式支付给甲方，贷款事宜由乙方自行办理；2.4甲方应于收到乙方首付款后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条第三方保险责任3.1第三方作为保险方，对乙方的权益承担保障责任；3.2第三方同意按照本合同的约定，为乙方提供房屋交易保险，确保甲方履行合同义务；3.3如甲方未能按照本合同约定履行交付房屋义务，第三方同意按照本合同的约定向乙方支付相应的赔偿。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房屋；4.2乙方在支付房款后，有权要求第三方提供相应的保险保障；4.3乙方在房屋所有权转移后，应按照本合同约定承担过户费用。第五条甲方的违约及限制5.1甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的____%；5.2甲方在房屋所有权转移前，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押；5.3甲方在房屋所有权转移后，应按照本合同约定承担过户费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________