商业自建房屋买卖合同

商业自建房屋买卖合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是依法成立的具有独立民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织，拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方是依法成立的具有独立民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织，愿意购买甲方所拥有的该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1甲方同意出售的该房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买甲方所拥有的该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证该房屋及附属设施符合国家相关法律法规及强制性标准的要求。4.2乙方应按照合同约定支付房款，并承担过户费用。4.3双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。7.3本合同生效后，如国家法律法规发生变化，影响合同履行的，双方应按照新的法律法规执行。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签署日期：[填写签署日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的规划许可证复印件3.该房屋的建筑设计图纸复印件4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如银行或担保公司等]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是依法成立的具有独立民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织，拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方是依法成立的具有独立民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织，愿意购买甲方所拥有的该房屋；第三方作为监管方，对甲乙双方进行资金及交易过程的监管，确保甲方的权益得到保障，双方经协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体角色与责任1.1第三方作为本合同的监管方，负责对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易公平、公正、公开。1.2第三方应根据甲方的要求，对乙方支付的房款进行监管，确保房款安全、合理使用。1.3第三方应在合同约定的交付期限内，向甲方支付房款，确保甲方权益的实现。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证该房屋及附属设施符合国家相关法律法规及强制性标准的要求。2.2甲方应在第三方监管下，按照合同约定交付该房屋给乙方。2.3甲方在交易过程中，有权要求第三方对乙方支付的房款进行监管，确保房款的安全。2.4甲方在交易过程中，有权要求第三方对乙方的违约行为进行处理，确保甲方权益的实现。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照合同约定支付房款，并承担过户费用。3.2乙方应在第三方监管下，按照合同约定接受该房屋的交付。3.3乙方在交易过程中，应接受第三方的监督，不得有违约行为。3.4乙方在交易过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，在第三方的监管下将该房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3第三方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。7.3本合同生效后，如国家法律法规发生变化，影响合同履行的，双方应按照新的法律法规执行。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签署日期：[填写签署日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的规划许可证复印件3.该房屋的建筑设计图纸复印件4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.第三方营业执照复印件[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。]第三方介入的意义和目的，是为了保障甲方的权益，确保交易过程的公平、公正、公开。通过第三方的监管第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如银行或担保公司等]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是依法成立的具有独立民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织，拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方是依法成立的具有独立民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织，愿意购买甲方所拥有的该房屋；第三方作为监管方，对甲乙双方进行资金及交易过程的监管，确保乙方的权益得到保障，双方经协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体角色与责任1.1第三方作为本合同的监管方，负责对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易公平、公正、公开。1.2第三方应根据乙方的要求，对甲方支付的房款进行监管，确保房款安全、合理使用。1.3第三方应在合同约定的交付期限内，向乙方支付房款，确保乙方权益的实现。第二条乙方权益保障2.1乙方应保证该房屋及附属设施符合国家相关法律法规及强制性标准的要求。2.2乙方应在第三方监管下，按照合同约定交付该房屋给甲方。2.3乙方在交易过程中，有权要求第三方对甲方支付的房款进行监管，确保房款的安全。2.4乙方在交易过程中，有权要求第三方对甲方的违约行为进行处理，确保乙方权益的实现。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照合同约定支付房款，并承担过户费用。3.2甲方应在第三方监管下，按照合同约定接受该房屋的交付。3.3甲方在交易过程中，应接受第三方的监督，不得有违约行为。3.4甲方在交易过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，在第三方的监管下将该房屋交付给甲方。4.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。4.3第三方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。7.3本合同生效后，如国家法律法规发生变化，影响合同履行的，双方应按照新的法律法规执行。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：__________