新房交付代租合同

新房交付代租合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并拟将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2甲方应保证该房屋符合国家和地方关于住宅交付使用的相关标准和要求。第二条代租事宜2.1乙方委托甲方为其寻找合适的租客并代为出租该房屋。2.2甲方应在收到乙方支付的代租服务费用后，积极寻找合适的租客。2.3甲方应在找到合适租客后，及时通知乙方，并与乙方协商确定租金、租期等事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付代租服务费用[填写金额]元。3.2乙方应在甲方找到合适租客并确定租金、租期后，按照甲方与租客签订的租赁合同约定的支付方式支付租金。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2乙方提前解除合同的，应提前[填写天数]天通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定时间、方式交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.代租服务费用支付凭证3.租赁合同复印件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方租赁代理公司）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并拟将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋；丙方作为专业的租赁代理公司，愿意承担代租职责，并协助甲方和乙方完成租赁事宜。为了明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体——丙方的责任与权利1.1丙方作为专业的租赁代理公司，应承担代租职责，包括但不限于寻找合适的租客、协调甲乙双方、签订租赁合同等。1.2丙方应在收到甲方支付的代租服务费用后，积极寻找合适的租客，并确保乙方在约定时间内入住。1.3丙方应保证所找到的租客符合甲方的要求，如有违约，丙方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益主导2.1甲方作为房屋的合法所有权人，有权要求丙方按照甲方的要求寻找合适的租客。2.2甲方有权根据市场情况，与丙方和乙方协商确定租金、租期等事宜。2.3甲方应在丙方找到合适租客并确定租金、租期后，按照租赁合同约定的支付方式支付租金。2.4甲方有权要求丙方在租赁期内，负责房屋的管理和维护工作。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照租赁合同约定的时间和方式支付租金。如有违约，乙方应支付违约金，并承担因此给甲方和丙方造成的损失。3.2乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及设施设备。3.3乙方在租赁期满后，应按照租赁合同约定的方式，将房屋及设施设备交还给甲方。第四条争议解决4.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。4.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方租赁代理公司，介入本合同，有助于甲方和乙方更好地完成租赁事宜，提高租赁效率。5.2丙方作为专业机构，有能力提供更为专业和全面的服务，保障甲方的权益。5.3丙方的介入，有助于规范甲乙双方的行为，降低合同纠纷的风险。第六条甲方为主导的目的和意义6.1本合同以甲方为主导，旨在确保甲方作为房屋所有权人的权益得到充分保障。6.2通过明确甲方的权利和义务，以及增加甲方的利益条款，有助于甲方更好地管理和运用其资产。6.3本合同的意义在于，通过第三方主体的介入，实现甲方权益的最大化，同时规范乙方行为，降低合同风险。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.代租服务费用支付凭证3.租赁合同复印件（如有）总结：第三方主体丙方的介入，为甲方和乙方提供了更为专业和全面的服务，保障了甲方的权益。同时，通过明确乙方的违约及限制条款，降低了合同纠纷的风险。本合同以甲方为主导，旨在实现甲方权益的最大化，规范乙方行为，降低合同风险。在甲乙丙三方的共同努力下，本合同的签订将为各方带来长期稳定的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方租赁代理公司）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并拟将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋；丙方作为专业的租赁代理公司，愿意承担代租职责，并协助甲方和乙方完成租赁事宜。为了明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体——丙方的责任与权利1.1丙方作为专业的租赁代理公司，应承担代租职责，包括但不限于寻找合适的租客、协调甲乙双方、签订租赁合同等。1.2丙方应在收到甲方支付的代租服务费用后，积极寻找合适的租客，并确保乙方在约定时间内入住。1.3丙方应保证所找到的租客符合甲方的要求，如有违约，丙方应承担相应的违约责任。第二条乙方权益主导2.1乙方作为房屋的合法使用权人，有权要求丙方按照乙方的要求寻找合适的租客。2.2乙方有权根据市场情况，与丙方和甲方协商确定租金、租期等事宜。2.3乙方应在丙方找到合适租客并确定租金、租期后，按照租赁合同约定的支付方式支付租金。2.4乙方有权要求丙方在租赁期内，负责房屋的管理和维护工作。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照租赁合同约定的时间和方式交付房屋。如有违约，甲方应支付违约金，并承担因此给乙方和丙方造成的损失。3.2甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及设施设备。3.3甲方在租赁期满后，应按照租赁合同约定的方式，将房屋及设施设备交还给乙方。第四条争议解决4.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。4.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方租赁代理公司，介入本合同，有助于乙方和甲方更好地完成租赁事宜，提高租赁效率。5.2丙方作为专业机构，有能力提供更为专业和全面的服务，保障乙方的权益。5.3丙方的介入，有助于规范甲乙双方的行为，降低合同纠纷的风险。第六条乙方为主导的目的和意义6.1本合同以乙方为主导，旨在确保乙方作为房屋使用权人的权益得到充分保障。6.2通过明确乙方的权利和义务，以及增加乙方的利益条款，有助于乙方更好地管理和运用其租赁权。6.3本合同的意义在于，通过第三方主体的介入，实现乙方权益的最大化，同时规范甲方行为，降低合同风险。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订