住宅区车位租约合同

住宅区车位租约合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方拥有位于__________的住宅区车位一枚，车牌号码为__________（以下简称“车位”）。1.2乙方承认对车位的租赁和使用，并不影响甲方对该车位的所有权、使用权和收益权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方享有车位的使用权，并有权将车辆停放在车位上。4.2乙方不得将车位转租、转借给第三方，不得在车位上从事任何经营性活动。4.3乙方应遵守住宅区的相关管理规定，按照指定的时间和路线进出住宅区。第五条维修责任5.1甲乙双方应共同爱护车位设施，合理使用。因自然损耗、正常磨损或不可抗力原因导致车位设施损坏的，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或疏忽导致车位设施损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。第六条合同的变更和解除6.1合同签订后，甲乙双方应严格履行合同义务。任何一方要求变更或解除合同的，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用车位的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供车位，或提供车位不符合约定条件的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日1.车位所有权证明2.车位使用管理规定3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协调甲乙双方在租赁期间可能出现的纠纷，并提供相关的咨询服务。1.2丙方不参与甲乙双方的租赁行为，但有权对乙方的停车行为进行监督和管理。第二条甲方权益保障2.1甲方保持对车位的所有权、使用权和收益权，并有权随时收回车位。2.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3甲方在租赁期间有权要求乙方遵守住宅区的相关管理规定，并按照指定的时间和路线进出住宅区。第三条乙方权益及限制3.1乙方享有车位的使用权，并有权将车辆停放在车位上。3.2乙方不得将车位转租、转借给第三方，不得在车位上从事任何经营性活动。3.3如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条丙方责任及权益4.1丙方负责协调甲乙双方的纠纷，并提供相关的咨询服务。4.2丙方有权对乙方的停车行为进行监督和管理，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方改正。4.3丙方不承担甲乙双方的任何经济损失，其服务费用由甲方支付。第五条租金及支付方式5.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。5.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条维修责任6.1甲乙双方应共同爱护车位设施，合理使用。因自然损耗、正常磨损或不可抗力原因导致车位设施损坏的，甲方负责维修。6.2因乙方使用不当或疏忽导致车位设施损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。第七条合同的变更和解除7.1合同签订后，甲乙双方应严格履行合同义务。任何一方要求变更或解除合同的，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用车位的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供车位，或提供车位不符合约定条件的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日1.车位所有权证明2.车位使用管理规定3.甲方银行账户信息第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体，可以更好地保护甲方的权益，同时也可以为乙方提供更好的服务。第三方主体可以提供专业的管理和服务，确保车位的合理使用，同时也可以减少甲乙双方之间的纠纷。此外，第三方主体的介入也可以提高车位的租赁效率，增加甲方的收益。本合同的目的是为了规范甲乙双方的行为，确保车位的合理使用，同时也可以为甲方提供更好的保护。通过明确甲乙双方的权利和义务，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协调甲乙双方在租赁期间可能出现的纠纷，并提供相关的咨询服务。1.2丙方不参与甲乙双方的租赁行为，但有权对甲方的停车行为进行监督和管理。第二条乙方权益保障2.1乙方享有车位的使用权，并有权将车辆停放在车位上。2.2乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3乙方应遵守住宅区的相关管理规定，按照指定的时间和路线进出住宅区。第三条甲方权益及限制3.1甲方保持对车位的所有权、使用权和收益权，并有权随时收回车位。3.2甲方在租赁期间不得干涉乙方使用车位，不得擅自提高租金。3.3如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第四条丙方责任及权益4.1丙方负责协调甲乙双方的纠纷，并提供相关的咨询服务。4.2丙方有权对甲方的停车行为进行监督和管理，如发现甲方有违规行为，有权要求甲方改正。4.3丙方不承担甲乙双方的任何经济损失，其服务费用由乙方支付。第五条租金及支付方式5.1甲方向乙方支付每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。5.2甲方应在每月____日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条维修责任6.1甲乙双方应共同爱护车位设施，合理使用。因自然损耗、正常磨损或不可抗力原因导致车位设施损坏的，甲方负责维修。6.2因甲方使用不当或疏忽导致车位设施损坏的，甲方负责维修并承担相关费用。第七条合同的变更和解除7.1合同签订后，甲乙双方应严格履行合同义务。任何一方要求变更或解除合同的，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方违反合同规定，导致甲方无法正常使用车位的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求解除合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供车位，或提供车位不符合约定条件的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__