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文档简介
空白租房合同书电子版合同编号:_______甲方(出租人):乙方(承租人):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积:_______结构,建筑面积_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋,或乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,违约方应支付应付金额的__%作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满终止。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋设施清单4.相关法律法规条款第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):乙方(承租人):丙方(第三方主体):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,并由丙方作为第三方主体提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积:_______结构,建筑面积_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体,负责为乙方提供租赁期间的相关服务,包括但不限于物业管理的咨询、投诉处理、维修服务等。4.2丙方应确保甲方房屋在租赁期间的安全、舒适,负责房屋及附属设施的日常维护、保养和管理。4.3丙方应在甲方授权范围内,对乙方使用房屋及附属设施的行为进行监督,确保乙方合理、合法使用。4.4丙方应协助甲方收取租金,并在甲方授权范围内处理与租赁合同有关的争议。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2乙方未经甲方同意,不得擅自改变房屋结构、设施,否则乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期间应遵守法律法规,不得利用房屋从事违法活动,否则乙方应承担相应法律责任。六、甲方的主导权益6.1甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。6.2甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋,但应提前一个月通知乙方。6.3甲方在租赁期满后,有权按照原租赁合同约定的条件,优先续租。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同,有利于为乙方提供更加专业、全面的服务,确保甲方房屋在租赁期间的安全、舒适。8.2丙方的介入可以协助甲方收取租金,处理与租赁合同有关的争议,减轻甲方的负担。8.3第三方主体的介入有助于维护甲乙双方的合法权益,促进租赁合同的履行。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租人,为主导本合同的目的在于确保房屋的出租利益,获得稳定的租金收入。9.2甲方通过在合同中设置乙方违约及限制条款,保障自身权益,防止乙方损害房屋及附属设施。9.3甲方为主导本合同,可以充分利用第三方主体丙方的优势,为乙方提供优质的服务,提高租赁合同的履行质量。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):丙方(签字/盖章):签订日期:_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋设施清单4.相关法律法规条款5.第三方主体丙方的服务内容和相关责任第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租人):乙方(承租人):丙方(第三方主体):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,并由丙方作为第三方主体提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积:_______结构,建筑面积_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体,负责为乙方提供租赁期间的相关服务,包括但不限于物业管理的咨询、投诉处理、维修服务等。4.2丙方应确保甲方房屋在租赁期间的安全、舒适,负责房屋及附属设施的日常维护、保养和管理。4.3丙方应在甲方授权范围内,对乙方使用房屋及附属设施的行为进行监督,确保乙方合理、合法使用。4.4丙方应协助甲方收取租金,并在甲方授权范围内处理与租赁合同有关的争议。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2甲方未按照约定条件交付房屋的,乙方有权拒绝接收,并要求甲方承担相应责任。5.3甲方在租赁期间不得干涉乙方正常使用房屋及附属设施,不得擅自进入乙方租赁的房屋。六、乙方的主导权益6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋,并享有租赁期间房屋使用权。6.2乙方有权在租赁期满后优先续租,具体租金双方协商确定。6.3乙方有权要求丙方提供相关服务,并享受丙方提供的服务优惠。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租人,为主导本合同的目的在于确保自身在租赁期间的权益,获得安全、舒适的居住环境。8.2乙方通过在合同中设置甲方违约及限制条款,保障自身权益,防止甲方损害房屋及附属设施。8.3乙方为主导本合同,可以充分利用第三方主体丙方的优势,获得优质的服务,提高租赁合同的履行质量。九、弱化甲方为主
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