经济适用房购买合同范文合集

经济适用房购买合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方（以下简称甲方）：******买方（以下简称乙方）：******甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证（房屋全部权证***字***号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米（包括套内建筑面积***平方米，分摊的共有共用建筑面积***平方米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币（大写）***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整（小写）***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过***日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过***日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种（大写）方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，***************。甲方（签章）：乙方（签章）：******法定代表人：法定代表人：******身份证号码：****身份证号码：*地址：*****地址：****联系方式：****联系方式：**邮政编码：邮政编码：******代理人：****代理人：******联系方式：****联系方式：*****年***月***日***年***月***日预售登记机关：******（章）经办人：*****经济适用房购买合同范文(第二篇)合同编号：XXXXX经济适用房购买合同甲方（买方）姓名/名称：______________________证件类型：______________________证件号码：______________________住址/营业地址：______________________乙方（卖方）姓名/名称：______________________证件类型：______________________证件号码：______________________住址/营业地址：______________________鉴于甲方具备购买经济适用房的资格，乙方出售合法的经济适用房，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1.房屋基本信息名称：______________________位置：______________________面积：______________________用途：______________________2.房屋现状房屋的使用状况符合相关法律法规，并不存在权属纠纷、限制性权益、抵押或其他担保等情况。乙方保证房屋的所有权、使用权、收益权等相关权益完整并无争议。二、购房价格及付款方式1.购房总价：______________________2.付款方式乙方同意将房款分期支付，约定如下：-首付款：______________________，在合同签订之日起的____天内一次性支付；-尾款：______________________，在房地产权证书办理完毕之日起的____天内一次性支付。三、权益转移及责任1.权益转移1.1.房屋所有权及使用权在乙方收到全部房款并办理房地产权证书过户手续之日起转至甲方名下。1.2.乙方应协助甲方办理房地产权证书过户手续，并承担相关费用。2.瑕疵担保乙方对所售房屋质量瑕疵不承担担保责任，但如房屋发现严重质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的修复或赔偿责任。四、违约责任1.甲方违约情况1.1.甲方未按照约定时间支付房款的，应承担每日千分之____（千分之____）的违约金；1.2.甲方严重违约导致无法继续履行合同的，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约情况2.1.乙方未按照约定时间办理房地产权证书过户手续的，应承担每日千分之____（千分之____）的违约金；2.2.乙方严重违约导致无法继续履行合同的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。五、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，自然人签字日期以书面形式为准。摘要：甲方与乙方就经济适用房的购买达成一致，约定合同内容，包括房屋基本情况、购房价格及付款方式、权益转移及责任、违约责任等内容。本合同自双方签署之日起生效。甲方（买方）签字：______________________日期：____________乙方（卖方）签字：______________________日期：____________【注】本合同使用方面未尽事项参照相关法律规定办理。经济适用房购买合同范文(第三篇)合同编号:[编写合同编号]经济适用房购买合同甲方：[买方的姓名/单位名称]地址：[买方的地址]乙方：[卖方的姓名/单位名称]地址：[卖方的地址]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经平等协商，已达成如下购房协议，供双方共同遵守：一、房屋基本信息（1）房屋坐落：[经济适用房地址]（2）房屋面积：[经济适用房面积]（3）建筑物所有权证书号：[填写所有权证书号]二、房屋总价及支付方式（1）房屋总价：[填写房屋总价]（2）付款方式：甲方需在合同签订后[填写具体付款时间]内以[填写付款方式]方式支付房屋款项给乙方。三、交付和验收（1）交付时间：乙方承诺在甲方付款完成后，于[填写具体交房时间]内将房屋交付给甲方。（2）验收标准：甲方有权根据国家有关规定对已交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应立即书面通知乙方并要求乙方解决。四、权利和义务（1）乙方权利：乙方在房屋交付前负责房屋的产权转移手续，并保证房屋的合法权益。（2）甲方权利：甲方有权享有房屋的所有权，并提供合法必要的住房证明和相关购房材料。（3）甲方义务：甲方应按时付款，并遵守合同约定的其他义务。（4）乙方义务：乙方应按时交付房屋，并保证房屋的质量和合规。五、违约责任（1）甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付房屋款项，甲方需支付乙方约定的违约金。（2）乙方违约责任：如乙方未按合同约定交付房屋，乙方需向甲方支付相应的违约金。（3）合同解除：一方违约严重影响合同履行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。六、争议解决对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（2）未尽事宜，可由双