2024年住宅房租赁合同样本（二篇）

第3页共3页2024年住宅房租赁合同样本第一条合同当事人出租人：_____承租人：_____根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在____区____路_____街____号房号的房地产出租给乙方作_____用途使用，建筑面积____平方米，分摊共用建筑面积____平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过____年的，超过部分无效。租金按月结算，由乙方在每月的第____日前按现金或支票付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳元保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。第五条双方的主要职责：1甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务，且不得擅自改变房屋规划用途。2甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的0.1%向乙方支付违约金。2租赁期间转让该房屋时，须提前个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前____日书面通知乙方。3发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的0.1%向甲方支付逾期付款违约金。2租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前____日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定本合同未尽事宜，双方经协商另签补充协议。第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式四份，甲乙双方各持一份，送一份给街流动人员和出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向/仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅房租赁合同样本（二）甲方（出租方）：姓名/单位名称：住所/注册地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：住所/注册地址：联系电话：鉴于甲方是合法的房屋所有人，拥有出租房屋的权利；鉴于乙方愿意租赁甲方的房屋，并愿意按照约定支付租金；甲、乙双方本着自愿、平等和公平的原则，达成如下协议。第一条房屋的基本信息1.1房屋地址：1.2房屋类型：1.3房屋面积：1.4房屋内设施（如家具、电器等）：1.5房屋现状：1.6房屋的用途：第二条租赁期限2.1租赁期限：自合同签订之日起，至____年____月____日止。2.2若乙方需要继续居住，双方可在租赁期满前________天进行协商，续签新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方按照约定，每月支付租金人民币_______元，租金包括房租、物业费等。3.2乙方应在每月____号或之前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后出具相应的收据。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元，作为保证履行租赁义务的担保金。4.2在租赁期满或提前解除合同时，经甲方检查确认无违约情况后，押金将在______个工作日内全额退还给乙方。4.3若乙方未按照本合同约定履行租赁义务，甲方有权扣除押金中相应的违约金。第五条使用权及维护责任5.1在租赁期内，乙方享有租赁房屋的使用权，但不得将房屋转租或擅自改动房屋结构。5.2乙方有责任维护房屋，保持房屋清洁和良好的使用状态，维修由乙方承担。5.3如出现大面积或质量较差的房屋维修问题，甲方将负责修复，并按合理费用要求乙方承担相关费用。第六条损坏赔偿6.1乙方对房屋及其内设施造成的损坏应负责修缮或支付相应的赔偿费用。6.2如乙方因过失或故意造成的损坏程度较大，甲方有权解除合同并要求追究乙方的法律责任。第七条解除合同7.1在租赁期内，任何一方需解除合同的，应提前____个月以书面形式通知对方。7.2任何一方违反本合同，未能履行合同约定的义务，另一方有权解除合同。第八条违约责任8.1若乙方未按时支付租金，应按逾期未支付金额的1%支付滞纳金。8.2若一方违反合同约定而导致对方受损，违约方须承担相应的经济赔偿责任。第九条通知方式9.1甲方和乙方约定以书面形式作为本合同履行过程中的有效沟通方式。9.2任何一方向对方发送的通知应以挂号信、特快专递或邮件方式，以对方确认收到为准。第十条争议解决10.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。10.2若甲、乙双方因本合同的履行发生争议，应先通过友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一经签订，对双方均具有法律约束力。11.2