临汾购房合同模板

临汾购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于：

1.甲方为房屋所有权人，拥有上述房屋的合法出售权。

2.乙方有意购买甲方上述房屋。

3.双方经友好协商，就上述房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证书编号：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整。

3.乙方应在取得房屋权属证书后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

4.房款支付方式：__________

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

3.验收标准：__________

4.验收不合格的，甲方应在__________日内予以修复，修复费用由甲方承担。

四、税费承担

1.双方按照国家相关规定，各自承担买卖房屋过程中产生的税费。

2.税费具体包括：__________

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

2.乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款总额__________%的违约金。

3.甲方或乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方为房屋所有权人，拥有上述房屋的合法出售权。

2.乙方有意购买甲方上述房屋。

3.丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。

4.双方经友好协商，就上述房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证书编号：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整。

3.乙方应在取得房屋权属证书后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

4.房款支付方式：__________

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，在__________日内代为支付。

3.丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

4.丙方的担保期限自本合同签订之日起至乙方完全履行支付义务止。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

3.验收标准：__________

4.验收不合格的，甲方应在__________日内予以修复，修复费用由甲方承担。

五、税费承担

1.双方按照国家相关规定，各自承担买卖房屋过程中产生的税费。

2.税费具体包括：__________

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关证明材料，证明其具有购房资格。

2.甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款总额__________%的违约金。

2.乙方在购房过程中提供虚假证明材料的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在房屋交付后__________日内未进行验收的，视为验收合格。

4.乙方在购房过程中，如发现房屋存在质量问题，应在__________日内通知甲方，逾期视为放弃权利。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）丙方担保合同；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务，降低甲方在房屋买卖过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在房屋买卖过程中处于主导地位，维护甲方的合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同中享有更大的话语权。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低乙方的违约风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保机构）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房屋所有权。

2.乙方有意租赁该房屋。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务。

4.双方经友好协商，就上述房屋租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证书编号：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在__________日内代为支付。

3.丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

4.丙方的担保期限自本合同签订之日起至乙方完全履行支付义务止。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

3.验收标准：__________

4.验收不合格的，甲方应在__________日内予以修复，修复费用由甲方承担。

五、乙方权利

1.乙方有权在租赁期间正常使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方有权要求甲方保持房屋的合理居住条件。

3.乙方有权在租赁期满后选择续租，但需提前__________日通知甲方。

六、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额__________%的违约金。

2.甲方违反房屋使用条件的约定，导致乙方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）丙方担保合同；

（4）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，通过本合同强调了自己的权利和利益，确保在租赁期间能够得到合理的居住条件和权益保障。乙方为主导的目的