广州房借住合同范例

广州房借住合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方愿意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于_________________________的房产，房产证号为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2押金在租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还乙方。

五、交付与接收

5.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，如有损坏，应及时通知甲方。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方愿意租赁该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于_________________________的房产，房产证号为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

四、担保条款

4.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付提供全额担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为担保金。

4.3如乙方未能按时支付租金，丙方应立即向甲方支付全部租金及滞纳金。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。

5.2押金在租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还乙方。

六、交付与接收

6.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，如有损坏，应及时通知甲方。

七、租赁物的使用与维护

7.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

7.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

八、甲方的权益与权利

8.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

8.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得损害租赁物的价值。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

9.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

9.3乙方不得将租赁物转租、转借或进行任何形式的抵押。

9.4乙方不得在租赁物内进行任何非法活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保协议。

甲方权益为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入丙方作为担保方，确保了租金的按时支付，同时增加了自己的谈判地位。甲方通过明确乙方的违约责任和限制条款，保障了租赁物的安全和完好，维护了自己的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入的目的是为了增加乙方的信用度，降低甲方的租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的补偿，保障了自己的利益不受损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方愿意租赁该房产，丙方作为中介方，协助双方达成租赁意向，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于_________________________的房产，房产证号为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

四、中介服务费用

4.1丙方作为中介方，收取中介服务费人民币____元整，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付。

4.2中介服务费支付方式：乙方应将中介服务费支付至丙方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，如有损坏，应及时通知甲方。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合租赁物描述的房产。

6.2乙方有权在租赁期限内，按照约定的使用目的使用租赁物。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照合同约定退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2如甲方提供的租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。

7.3甲方不得擅自提高租金或增加乙方义务。

八、丙方的责任

8.1丙方应在本合同签订前，向甲方核实租赁物的所有权和合法性。

8.2丙方应在本合同签订后，协助双方履行合同义务，确保合同条款得到执行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

乙方权益为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入丙方作