建筑租赁维修合同模板_第1页
建筑租赁维修合同模板_第2页
建筑租赁维修合同模板_第3页
建筑租赁维修合同模板_第4页
建筑租赁维修合同模板_第5页
已阅读5页,还剩3页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

建筑租赁维修合同模板第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的建筑物(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该建筑物用于________________________(租赁用途),双方经友好协商,就租赁物之租赁事宜达成如下协议:

第一条租赁物及租赁用途

1.1租赁物为甲方所有,具体位于________________________,建筑面积为________________________平方米,结构为________________________,附属设施包括________________________。

1.2租赁物用途为________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。

2.2租赁期满后,如双方无异议,经协商一致,可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整(大写:________________________),租金支付方式为________________________。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金,逾期未支付者,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。

第四条维修责任

4.1租赁期间,租赁物的维修责任如下:

(1)甲方负责租赁物主体结构、附属设施的维修和保养;

(2)乙方负责租赁物内部设施的维修和保养,但需经甲方同意;

(3)因乙方使用不当或第三方原因导致的租赁物损坏,乙方应负责维修或赔偿损失。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,具体如下:

(1)甲方违约:甲方未按时交付租赁物或提供相关配套设施,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的____%。

(2)乙方违约:乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的____%。

5.2任何一方违约,对方有权要求其立即改正或承担相应的法律责任。

第六条合同解除

6.1任何一方有权在以下情形下解除本合同:

(1)因不可抗力导致合同无法继续履行;

(2)一方违约,经对方催告后仍未改正;

(3)双方协商一致解除合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

附件:

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物平面图

3.租赁物设施清单

4.甲方身份证明文件

5.乙方身份证明文件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

第三方(维修服务提供方):________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的建筑物(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该建筑物用于________________________(租赁用途),为保障租赁物的维护与修缮质量,甲方委托第三方提供维修服务。三方经友好协商,就租赁物之租赁及维修事宜达成如下协议:

第一条租赁物及租赁用途

1.1租赁物为甲方所有,具体位于________________________,建筑面积为________________________平方米,结构为________________________,附属设施包括________________________。

1.2租赁物用途为________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。

2.2租赁期满后,如双方无异议,经协商一致,可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整(大写:________________________),租金支付方式为________________________。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金,逾期未支付者,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。

第四条维修责任及第三方责任

4.1乙方负责租赁物内部设施的维修和保养,但需经甲方同意;

4.2第三方负责租赁物主体结构、附属设施的维修和保养,具体内容包括但不限于________________________;

4.3第三方应保证维修质量和维修期限,如因维修质量问题导致损失,由第三方承担全部责任;

4.4甲方有权对第三方的维修工作进行监督,并提出合理建议。

第五条甲方权益与第三方责任

5.1甲方有权要求乙方保证租赁物的合理使用,避免因乙方使用不当造成租赁物损坏;

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并承担逾期支付租金的违约责任;

5.3甲方有权要求第三方在维修过程中保证工程质量和安全,并承担由此产生的责任;

5.4甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时,将租赁物恢复至合同签订时的状态。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的____%;

6.2乙方如未经甲方同意擅自改变租赁物用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任;

6.3乙方如未按照合同约定合理使用租赁物,造成租赁物损坏,应承担赔偿责任;

6.4乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或进行任何形式的处置。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,由甲乙双方及第三方另行协商解决。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入旨在保障租赁物的维修质量和期限,降低甲方在维修方面的风险;

9.2第三方的专业维修服务有助于提升租赁物的使用价值,维护甲方的权益。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方,有权对租赁物的维护和修缮工作进行监督,确保租赁物的价值;

10.2甲方通过设定乙方和第三方的责任和义务,保障自身权益,降低租赁风险;

10.3甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序,保障租赁双方的合法权益。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

第三方(物业管理服务提供方):________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业(以下简称“物业管理区域”),乙方有意租赁该物业管理区域内的商业空间用于________________________(租赁用途),为保障物业管理的质量和效率,甲方同意乙方委托第三方提供物业管理服务。三方经友好协商,就物业管理区域之租赁及物业管理服务事宜达成如下协议:

第一条物业管理区域及租赁用途

1.1物业管理区域为甲方所有,具体包括________________________,总建筑面积为________________________平方米。

1.2物业管理区域用途为________________________。

第二条物业管理服务内容

2.1第三方负责物业管理区域内的日常物业管理服务,包括但不限于________________________。

2.2乙方有权对第三方提供的物业管理服务提出改进建议,第三方应予以考虑并采取措施。

第三条物业管理服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用总额为人民币____元整(大写:________________________),支付方式为________________________。

3.2乙方应于每月____日前向第三方支付当月物业管理服务费用,逾期未支付者,第三方有权暂停服务。

第四条第三方责任

4.1第三方应确保物业管理服务的质量和效率,对因自身原因造成的物业管理服务瑕疵,第三方应承担赔偿责任。

4.2第三方应遵守国家有关物业管理的规定,维护物业管理区域的安全和秩序。

第五条乙方权益

5.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供物业管理服务,并对服务质量进行监督。

5.2乙方有权要求第三方在物业管理区域内设立客户服务热线,方便乙方及物业管理区域内的业主、商户进行咨询和投诉。

5.3乙方有权要求第三方定期向乙方报告物业管理服务情况,包括但不限于物业维修、清洁、安保等方面的工作进度和成果。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付物业管理区域或提供必要的设施,应向乙方支付违约金,违约金为每日物业管理服务费用的____%。

6.2甲方如未经乙方同意擅自改变物业管理区域用途,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在租赁期间不得对物业管理区域内的设施进行擅自改造或损坏。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,由甲乙双方及第三方另行协商解决。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为物业管理区域的承租方,有权对物业管理服务提出要求,保障自身及物业管理区域内业主、商户的权益。

9.2乙方通过委托第三方提供物业管理服务,能够更好地管

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论