业主买毛坯房出租合同

业主买毛坯房出租合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的毛坯房（以下简称“该房屋”）的出租权，且乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋描述1.1该房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2该房屋为毛坯房，甲方保证房屋结构安全、设施齐全。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有公共费用（如物业费、水电费等）由乙方承担。具体费用按照实际情况结算。第四条房屋使用及维护4.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。4.3租赁期间，甲方负责维修房屋及设施，但乙方应承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。第五条合同解除及违约责任5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离该房屋。5.2如甲方未按照约定提供房屋及设施，乙方有权提前解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。5.3双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋钥匙交付清单、设施设备清单等。6.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的毛坯房（以下简称“该房屋”）的出租权，且乙方愿意承租该房屋，甲方为了确保房屋租赁过程中的权益得到保障，特引入丙方作为第三方服务提供商，为乙方提供物业管理、维修保养等服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条第三方服务内容1.1丙方作为第三方服务提供商，负责该房屋的物业管理、维修保养等工作。1.2丙方应确保房屋及设施的安全、整洁和正常使用，并按照甲方和乙方的要求处理相关事宜。第二条甲方权益保障2.1甲方作为出租人，拥有该房屋的完全所有权和出租权。2.2甲方有权监督丙方的工作，并要求丙方按照合同约定履行义务。2.3甲方有权要求丙方对乙方进行违约追究，并保障甲方的权益。第三条乙方权益与义务3.1乙方有权按照合同约定承租该房屋，并享受丙方提供的服务。3.2乙方应按照合同约定支付租金及第三方服务费用。3.3乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方和丙方的要求进行维护。第四条丙方权益与义务4.1丙方应按照合同约定提供物业管理、维修保养等服务。4.2丙方应确保房屋及设施的安全、整洁和正常使用。4.3丙方应对乙方的违约行为进行追究，并保障甲方的权益。第五条违约责任与赔偿5.1乙方未按照约定支付租金及第三方服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离该房屋。5.2丙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。5.3乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。第六条合同解除及违约责任6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离该房屋。6.2如甲方未按照约定提供房屋及设施，乙方有权提前解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。6.3双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：房屋钥匙交付清单、设施设备清单、第三方服务内容清单等。7.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的物业管理和服务，确保房屋租赁过程中的权益得到保障。通过引入第三方主体，可以更好地协调甲乙双方的利益，提高租赁服务质量，减少纠纷发生。同时，甲方作为出租人，在合同中设定了一系列权益保障措施，确保甲方的权益得到优先保障。这些权益保障措施包括但不限于监督丙方的工作、要求丙方履行义务、追究乙方的违约行为等。通过这些措施，甲方能够更好地维护自己的权益，确保房屋租赁过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导学生宿舍租赁及管理合同甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方宿舍管理公司）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写宿舍地址]的宿舍（以下简称“该宿舍”）的出租权，且乙方愿意承租该宿舍，乙方为了确保宿舍租赁过程中的权益得到保障，特引入丙方作为第三方宿舍管理公司，为乙方提供宿舍管理、维修保养等服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条第三方服务内容1.1丙方作为第三方宿舍管理公司，负责该宿舍的物业管理、维修保养等工作。1.2丙方应确保宿舍及设施的安全、整洁和正常使用，并按照乙方和甲方的要求处理相关事宜。第二条乙方权益保障2.1乙方作为承租人，有权按照合同约定承租该宿舍，并享受丙方提供的服务。2.2乙方应按照合同约定支付租金及第三方服务费用。2.3乙方有权要求丙方对宿舍进行维修、保养，并保障乙方的居住权益。第三条甲方权益与限制3.1甲方作为出租人，拥有该宿舍的完全所有权和出租权。3.2甲方应保证宿舍及设施的安全、整洁和正常使用。3.3甲方不得干涉丙方对宿舍的管理和维护工作。第四条丙方权益与义务4.1丙方应按照合同约定提供宿舍管理、维修保养等服务。4.2丙方应确保宿舍及设施的安全、整洁和正常使用。4.3丙方应对甲方的违约行为进行追究，并保障乙方的权益。第五条违约责任与赔偿5.1乙方未按照约定支付租金及第三方服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离该宿舍。5.2丙方未按照约定提供服务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。5.3甲方在租赁期间造成宿舍及设施损坏的，甲方应承担赔偿责任。第六条合同解除及违约责任6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离该宿舍。6.2如甲方未按照约定提供宿舍及设施，乙方有权提前解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。6.3双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：宿舍钥匙交付清单、设施设备清单、第三方服务内容清单等。7.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义在于确保宿舍租赁过程中的权益得到保障，通过引入第三方宿舍管理公司，可以更好地协调甲乙双方的利益，提高宿舍服务质量，减少纠纷发生。乙方作为承租人，在合同中设定了一系列权益保障措施，确保乙方的权益得到优先保障。这些权益保障措施包括但不限于享受丙方提供的服务、要求丙方