商用租房合同简约

商用租房合同简约第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的所有权及出租权，且乙方为具备租赁房屋资格的合法主体，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息房屋位于：[填写房屋地址]，建筑面积为：[填写房屋面积]，房屋结构：[填写房屋结构]，甲方对该房屋拥有合法所有权及出租权。第二条租赁期限租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为每月[填写租金金额]，每[填写支付周期]支付一次。乙方应在每月的[填写指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。第六条合同的提前解除1.甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。3.甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条违约金一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并支付对方违约金，违约金为租赁押金的[填写违约金比例]。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：房屋所有权证、租赁押金收据、租金支付收据等。第十条其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：________日期：____年__月__日乙方（签字）：________日期：____年__月__日[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的所有权及出租权，且乙方为具备租赁房屋资格的合法主体，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，以增加合同的履行保障。第一条房屋信息第二条租赁期限第三条租金及支付方式第五条使用及维修第六条合同的提前解除第七条违约金第八条争议解决第十条其他约定甲方权益主导条款：第十一条甲方权益保障1.乙方在租赁期间应确保甲方房屋的安全完整，不得擅自改动房屋结构。2.乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得损害甲方房屋及附属设施。3.乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如需转租，须经甲方书面同意。4.甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，提前通知乙方后可进入租赁房屋。第十二条甲方收益保障1.乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨。2.租赁期满后，如乙方未按照约定搬离租赁房屋，甲方有权要求乙方支付逾期搬离所产生的费用。3.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。第十三条甲方权益的优先保障1.乙方违约或违反本合同约定的，甲方有权优先扣除乙方押金作为违约金。2.租赁期间，如房屋所有权发生变更，甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋。3.甲方在租赁期间享有房屋出租权，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。乙方违约及限制条款：第十四条乙方的违约行为1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。2.乙方未按照约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。3.乙方未经甲方同意转租房屋的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十五条乙方的限制行为1.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。2.乙方在租赁期间不得将房屋用于非法用途，不得影响周围环境和邻居的正常生活。3.乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租给第三方，如需转租，须经甲方书面同意。第三方担保方的责权利：第十六条第三方担保方的责任1.第三方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。如乙方未按照约定支付租金或违反本合同约定的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。2.第三方应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方未能履行义务，第三方应承担相应的责任。第十七条第三方担保方的权益1.第三方作为担保方，在乙方履行本合同约定的条件下，有权要求乙方按照约定支付租金。2.第三方作为担保方，在乙方履行本合同约定的条件下，有权要求乙方按照约定使用和维护房屋及附属设施。总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，甲方在租赁合同中的权益得到了更全面的保障。第三方的介入为甲方提供了额外的安全感，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，甲方通过增加权益保障条款和违约限制条款，进一步明确了乙方的责任和义务，降低了乙方违约的风险。这样的合同结构有助于维护甲方的合法权益，同时也为乙方提供了明确的租赁条件和使用要求。第三方担保方的介入，使得合同的履行更有保障，有利于双方建立信任和稳定的合作关系。总的来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的所有权及出租权，且乙方为具备租赁房屋资格的合法主体，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议。为确保乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，以增加合同的履行保障。第一条房屋信息第二条租赁期限第三条租金及支付方式第五条使用及维修第六条合同的提前解除第七条违约金第八条争议解决第十条其他约定乙方权益主导条款：第十一条乙方权益保障1.甲方应确保租赁房屋的安全完整，不得擅自改动房屋结构。2.甲方不得将租赁房屋用于非法用途，不得损害乙方使用权益。3.甲方不得将租赁房屋转租给第三方，如需转租，须经乙方书面同意。4.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用和维护，提前通知甲方后可进入租赁房屋。第十二条乙方收益保障1.甲方应按时支付租金，如甲方逾期支付租金，乙方有权依法追讨。2.租赁期满后，如甲方未按照约定搬离租赁房屋，乙方有权要求甲方支付逾期搬离所产生的费用。3.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。第十三条乙方权益的优先保障1.甲方违约或违反本合同约定的，乙方有权优先扣除甲方押金作为违约金。2.租赁期间，如房屋所有权发生变更，乙方有权要求甲方立即搬离租赁房屋。3.甲方在租赁期间享有房屋出租权，如甲方未按照约定支付租金，乙方有权提前解除本合同。甲方违约及限制条款：第十四条甲方的违约行为1.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。2.甲方未按照约定使用房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。3.甲方未经乙方同意转租房屋的，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方支付违约金。第十五条甲方的限制行为1.甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。2.甲方在租赁期间不得将房屋用于非法用途，不得影响周围环境和邻居的正常生活。3.甲方在租赁期间不得擅自将房屋转租给第三方，如需转租，须经乙方书面同意。第三方担保方的责权利：第十六条第三方担保方的责任1.第三方作为担保方，对甲方的租赁行为承担连带责任。如甲方未按照约定支付租金或违反本合同约定的，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。2.第三方应确保甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未能履行义务，第三方应承担相应的责任。第十七条第三方担保方的权益1.第三方作为担保方，在甲方履行本合同约定的条件下，有权要求甲方按照约定支付租金。2.第三方作为担保方，在甲方履行本合同约定的条件下，有权要求甲方按照约定使用和维护房屋及附属设施。总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，乙方在租赁合同中