楼盘代理合作协议范本版

楼盘代理合作协议范本版合同编号：__________楼盘代理合作协议甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为__________楼盘的开发商，拥有该楼盘的独立经营权和管理权；乙方为专业的房地产代理机构，具备房地产代理资格和经验，双方为了共同发展，经友好协商，就乙方代理销售甲方楼盘的事宜，达成如下协议：一、合作原则1.双方应严格遵守国家有关法律法规，执行房地产政策，公平、公正、公开地进行合作。2.双方应诚信经营，共同维护楼盘的品牌形象，确保购房者利益。3.双方应共同努力，实现楼盘的快速销售，提高销售业绩。二、合作内容1.甲方授权乙方为该楼盘的独家代理销售机构，代理期限为__________年，自双方签订本协议之日起计算。2.乙方负责对该楼盘进行市场推广、客户开拓、销售执行等工作，并承担相应的销售责任。3.甲方应提供乙方所需的楼盘宣传资料、销售资料等，并确保其真实、准确、完整。4.甲方应协助乙方办理购房者相关手续，提供必要的售后服务。三、销售价格及折扣1.甲方确认乙方所售楼盘价格为__________元/平方米，乙方不得擅自调整销售价格。2.甲方同意给予乙方__________%的销售折扣，作为乙方的代理佣金。3.乙方在销售过程中，应严格执行销售价格和折扣政策，维护甲方和购房者的权益。四、销售业绩及结算1.乙方承诺在代理期限内完成__________套房屋的销售任务，每套房屋的销售额为__________元。2.甲方应按照实际销售情况，向乙方支付代理佣金。代理佣金支付方式为：每月支付一次，每次支付当月实际销售额的__________%。3.甲方应在每月__________日前，向乙方支付代理佣金。如甲方未按时支付，应支付乙方__________%的逾期付款违约金。五、合作保障1.双方应相互配合，及时解决合作过程中出现的问题，确保合作顺利进行。2.双方应对合作过程中获得的对方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。3.双方在合作期间，不得擅自解除合作协议，如一方需终止合作，应提前__________个月书面通知对方。六、违约责任1.双方应严格履行本合作协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付__________%的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权书4.乙方代理协议申请表5.楼盘宣传资料6.销售宣传资料7.购房者手续指南8.售后服务承诺函9.合作协议的补充协议10.合作协议的修改协议二、违约行为及认定：2.甲方未支付代理佣金：未按照约定时间及比例支付乙方应得的代理佣金。3.甲方擅自调整销售价格：未经乙方同意，甲方自行调整楼盘销售价格。4.乙方泄露甲方商业秘密：乙方在合作过程中泄露甲方的商业机密信息。5.双方未能履行合作协议：双方未能按照合作协议的约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指楼盘的开发商，拥有楼盘的独立经营权和管理权。2.乙方：指专业的房地产代理机构，具备房地产代理资格和经验。3.代理佣金：指乙方完成销售任务后，甲方支付给乙方的报酬。4.销售折扣：指甲方同意给予乙方的销售优惠政策。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.代理佣金支付纠纷：双方应按照合作协议约定的比例和时间及时支付代理佣金，避免产生纠纷。3.销售价格调整：甲方如需调整销售价格，应与乙方进行沟通，达成一致意见。4.商业秘密泄露：乙方应加强信息安全管理，签订保密协议，防止泄露甲方商业秘密。5.双方履行合作协议：双方应严格按照合作协议的约定履行各自的权利和义务，确保合作顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为楼盘开发商，乙方为房地产代理机构。2.甲方授权乙方为楼盘的独家代理销售机构。3.乙方负责楼盘的市场推广、客户开拓、销售执行等工作。4.甲方