全新场地租赁合同范本简易版

全新场地租赁合同范本简易版合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途1.1甲方出租给乙方的场地位于____________________（详细地址），总面积为____平方米。1.2乙方租用该场地作为____________________（用途）使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、场地使用及维修5.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害甲方权益。5.2乙方应负责场地的日常维护和维修，确保场地安全、卫生。5.3租赁期内，如场地设施发生损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.场地使用权证复印件4.租赁场地现状图片5.租赁场地平面图6.租金支付证明7.押金支付证明8.维修记录9.合同变更或解除协议10.诉讼保全证据清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁场地，视为违约。3.乙方提前解除合同，未支付违约金，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁场地，视为违约。5.甲方未按约定退还押金，视为违约。6.双方未协商一致变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用租赁场地。解决办法：协商调整，如协商不成，依法解除合同。3.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：乙方负责维修，维修费用由乙方承担。4.问题：甲方未按约定退还押金。解决办法：甲方应在确认场地无损坏、无遗留物品后，无息退还押金。5.问题：合同变更或解除协商不一致。解决办法：双方可寻求第三方调解，或依法提起诉讼。五、所有应用场