饭店租赁经营合同范本

饭店租赁经营合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为饭店的所有权人，拥有饭店的完全使用权和处置权；乙方愿意租赁甲方的饭店，经营餐饮业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条饭店基本信息1.1饭店名称：__________1.2饭店地址：__________1.3饭店面积：__________平方米1.4饭店现有设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的发票。第四条经营范围4.1乙方按照本合同约定，在甲方饭店内从事餐饮经营活动。4.2乙方不得经营与餐饮无关的其他业务。4.3乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，确保食品安全，不得从事任何违法活动。第五条维修与保养5.1甲方负责饭店设施的维修与保养，确保饭店设施正常使用。5.2乙方应合理使用饭店设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。5.3租赁期满后，乙方按照现状将饭店设施交还甲方。第六条保险6.1乙方应办理餐饮业务所需的一切保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险费用由乙方承担。第七条税务7.1乙方应按照国家有关法律法规，自行办理税务登记，并按时足额缴纳各项税费。7.2乙方不得以任何方式逃避税款。第八条合同的变更与解除8.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方按照本合同约定有权提前解除本合同。8.2合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并书面确认。8.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。9.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，维护双方的共同利益。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.饭店所有权证明2.乙方餐饮业务许可证3.租赁合同草案4.维修与保养协议5.保险单据6.税务登记证明7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供饭店设施，或设施损坏未及时维修。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定合法经营，导致饭店声誉受损。4.乙方未按约定使用饭店设施，导致设施损坏。5.乙方未按约定办理税务登记，或逃避税款。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.饭店租赁经营合同：指甲方出租饭店给乙方，乙方支付租金并经营餐饮业务的合同。2.租金：指乙方支付给甲方的饭店租赁费用。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方饭店的时间长度。4.维修与保养：指甲方对饭店设施进行维护和保养的行为。5.保险：指乙方为餐饮业务购买的各类保险。6.税务：指乙方按照法律法规办理税务登记并缴纳税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：饭店设施损坏导致经营受阻。解决办法：联系甲方，甲方负责维修与保养。2.问题：乙方经营不善，导致饭店声誉受损。解决办法：乙方应改善经营策略，提升服务质量。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方及时支付，必要时可依法解除合同。4.问题：乙方未办理税务登记，或逃避税款。解决办法：乙方应按照国家法律法规办理税务登记，按时足额缴纳税费。五、所有应用