销售厂房合同范本

销售厂房合同范本合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：第一条厂房基本状况1.1标的厂房位于_______，土地面积为_______平方米，厂房建筑总面积为_______平方米。1.2标的厂房的土地使用权性质为_______，用途为_______。1.3标的厂房的现状为_______，是否有租赁关系：_______（有/无）。如有租赁关系，买方同意承继现有租赁合同。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币_______元（大写：____________________________元整）购买标的厂房。2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余款项。2.4支付方式为：_______（银行转账/现金支付/其他方式）。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将标的厂房交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担标的厂房的一切管理和维护责任。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条标的厂房的权属保证4.1卖方保证对其所出售的标的厂房享有完整的所有权，不存在任何抵押、查封等权利限制。4.2卖方应向买方提供标的厂房的权属证明文件，包括不动产权证书、土地使用权证书等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。5.2买方逾期支付款项的，应当按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为本合同购买价格的_______‰。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的厂房过户至买方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.不动产权证书2.土地使用权证书3.厂房现状照片4.租赁合同（如有）5.过户费用明细表6.付款凭证7.权属证明文件二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付标的厂房，或交付的厂房与约定不符。2.卖方未按约定提供权属证明文件。3.买方未按约定时间支付款项。4.买方未按约定承担标的厂房的管理和维护责任。5.任何一方违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.卖方：拥有标的厂房所有权的当事人。2.买方：购买标的厂房的当事人。3.标的厂房：位于指定地点的厂房。4.定金：买方支付给卖方的款项，作为购买标的厂房的诚意表示。5.过户：将标的厂房的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：双方协商确定合理的交付时间，并考虑赔偿损失。2.厂房现状与约定不符：卖方负责整改，直至符合约定。3.买方付款延迟：卖方有权要求买方支付滞纳金，并有权要求履行合同。4.权属证明文件未提供：卖方应在规定时间内提供，否则买方有权解除合同。5.其他违约行为：依据合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.卖方希望出售位于特定地点的厂房