养猪厂出租的合同范本

养猪厂出租的合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的养猪厂，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的养猪厂，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条养猪厂基本情况1.1养猪厂位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2养猪厂内设有__________栋猪舍，共计可容纳__________头猪。1.3养猪厂的设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用养猪厂，不得损坏养猪厂的设施设备。4.2乙方应遵守国家有关养猪行业的法律法规，不得进行非法养殖活动。4.3乙方应在租赁期内负责养猪厂的安全生产，确保人畜安全。第五条甲方义务5.1甲方应保证养猪厂的正常运行，确保乙方能够正常使用养猪厂。5.2甲方应协助乙方解决养猪过程中遇到的问题，提供必要的帮助。5.3甲方应按照合同约定及时接收乙方支付的租金。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方达成一致，可书面签订变更或解除协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.养猪厂出租合同2.乙方养猪业务经营许可证3.养猪厂设施设备清单4.养猪厂地理位置示意图5.养猪厂安全评估报告6.租赁期满后养猪厂设施设备验收报告7.乙方养殖技术证明文件8.甲方养猪厂管理制度9.养猪行业法律法规汇编二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供养猪厂或养猪厂设施设备不符合合同约定。2.甲方未按约定协助乙方解决养猪过程中遇到的问题。3.甲方未按约定及时接收乙方支付的租金。4.乙方未按约定合理使用养猪厂，导致设施设备损坏。5.乙方未按约定遵守国家有关养猪行业的法律法规，进行非法养殖活动。6.乙方未按约定在租赁期内负责养猪厂的安全生产，导致人畜安全事故。7.乙方未按约定提前通知甲方解除合同或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养猪厂并将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租养猪厂并按照约定进行使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的养猪厂使用费用。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用养猪厂的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的额外费用。7.养猪厂：指甲方拥有的用于养猪的场所及设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.养猪厂设施设备不符合合同约定：双方可协商整改或甲方赔偿乙方损失。2.乙方非法养殖活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.安全生产问题：甲方应加强安全管理，提供必要的安全培训及设施。4.乙方逾期支付租金：甲方可收取滞纳金，双方也可协商延期支付。5.合同变更或解除：双方可签订书面协议，明确变更或解除条款。6.争议解决：双方可友好协商解决，或向合同签订地法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有养猪厂，希望出租给乙方进行养猪业务。2.乙方需要使用养