工厂两口子租房合同

工厂两口子租房合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定支付租金及履行相关义务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下合同：第一条房屋及租赁1.1甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋结构及面积等详见附件一。1.2乙方承租上述房屋，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）保证出租房屋符合国家相关法律法规及安全标准；（2）在租赁期内，负责房屋及附属设施的正常维护、维修；（3）不得干涉乙方正常使用租赁房屋；（4）租赁期满后，按照约定将房屋交还乙方。3.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付租金，遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的规章制度；（2）合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；（3）不得将租赁房屋转租、转借或改变用途；（4）按照约定迁离租赁房屋，并将房屋交还甲方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。4.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合约定标准的，乙方有权要求甲方在一定期限内予以整改。逾期未整改的，乙方有权解除本合同。4.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在一定期限内支付租金及滞纳金。逾期未支付的，甲方有权解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件一《房屋概况》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋概况1.房屋地址：____________________2.房屋结构及面积：____________________3.附属设施：____________________4.其他特殊情况：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定支付租金及履行相关义务；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同义务提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下合同：第一条房屋及租赁1.1甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋结构及面积等详见附件一。1.2乙方承租上述房屋，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条第三方担保方的责权利3.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同义务提供担保。3.2丙方应确保乙方按约定支付租金及履行相关义务。如乙方未能按约定支付租金或履行义务，丙方应承担相应的违约责任。3.3丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，并要求乙方及时整改不符合合同约定的行为。3.4丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第四条甲方权益保护条款4.1甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。4.2甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.3甲方有权解除本合同，如乙方未按约定支付租金或履行义务，甲方有权要求乙方迁离出租房屋，并要求乙方承担违约责任。4.4甲方在租赁期内，有权要求乙方保持房屋及附属设施的正常使用和维护，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.5甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，如丙方未能确保乙方履行合同义务。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.2乙方转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.3乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施的，乙方应承担修复费用。5.4乙方应按照甲方和丙方的要求，及时整改不符合合同约定的行为。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件一《房屋概况》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋概况1.房屋地址：____________________2.房屋结构及面积：____________________3.附属设施：____________________4.其他特殊情况：____________________总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一道保障，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。通过引入第三方担保方，甲方可以在租赁过程中享有更多的权利，如要求乙方提供担保、调整租金等。同时，第三方担保方对乙方的违约行为进行监督和整改，增加了乙方的违约成本，有利于维护甲方的权益。在此合同中，甲方权益主导的意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过设定严格的违约条款，对乙方形成制约，维护甲方的利益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方厂房，并按照约定支付租金及履行相关义务；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同义务提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下合同：第一条厂房及租赁1.1甲方出租的厂房地址为：____________________，厂房结构及面积等详见附件一。1.2乙方承租上述厂房，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租厂房，并将厂房交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条第三方担保方的责权利3.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同义务提供担保。3.2丙方应确保乙方按约定支付租金及履行相关义务。如乙方未能按约定支付租金或履行义务，丙方应承担相应的违约责任。3.3丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，并要求乙方及时整改不符合合同约定的行为。3.4丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第四条乙方权益保护条款4.1乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同义务。4.2乙方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.3乙方有权解除本合同，如甲方未按约定提供厂房或不符合约定标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.4乙方在租赁期内，有权要求甲方保持厂房及附属设施的正常使用和维护，如有损坏，甲方应承担修复费用。4.5乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，如丙方未能确保甲方履行合同义务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定提供厂房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。5.2甲方转租、转借或改变厂房用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。5.3甲方在租赁期内损坏厂房及附属设施的，甲方应承担修复费用。5.4甲方应按照乙方和丙方的要求，及时整改不符合合同约定的行为。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件一《厂房概况》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：厂房概况1.厂房地址：_______________