二手房小单元出售合同

二手房小单元出售合同第一篇范文：合同编号：_______卖方：（姓名/公司名称）身份证号/营业执照号：（证件号码）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）买方：（姓名/公司名称）身份证号/营业执照号：（证件号码）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）鉴于卖方是房屋所有权人，愿意将其拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的二手房小单元（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号：_______。1.3房屋现状：_______（描述房屋的新旧程度、设施设备等情况）。第二条房屋售价与支付方式2.1买方同意以人民币（大写：_______元整）的价格购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起_______日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付房款后，卖方应按约定办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后_______日内，将房屋及附属设施交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担房屋及附属设施的管理、维修责任。3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。第四条合同的变更与解除4.1在合同履行过程中，如一方要求变更或解除合同，需提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房款的_______%。5.2本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如一方违约，导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证、房屋买卖合同、付款凭证等。7.2附件与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2本合同一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（姓名/公司名称）身份证号/营业执照号：（证件号码）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）乙方：（姓名/公司名称）身份证号/营业执照号：（证件号码）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）丙方：_______（第三方主体，如中介公司、担保公司等）营业执照号：（证件号码）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）鉴于甲方是房屋所有权人，愿意将其拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的二手房小单元（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意引入丙方作为第三方主体协助完成交易；丙方同意提供相应的服务。双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号：_______。1.3房屋现状：_______（描述房屋的新旧程度、设施设备等情况）。第二条房屋售价与支付方式2.1甲方同意以人民币（大写：_______元整）的价格出售该房屋。2.2乙方同意在签署本合同之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定办理房屋过户手续。第三条丙方职责3.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方和乙方完成房屋交易，包括但不限于房源信息核实、交易流程指导、资金监管等服务。3.2丙方应保证交易的真实性、合法性，确保甲方和乙方的权益得到保障。3.3丙方应在本合同签订后_______日内，协助双方完成房屋过户手续。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方提供真实的买家信息，确保交易的安全性。4.2甲方有权要求丙方在交易过程中，保障其合法权益，防止乙方恶意违约。4.3甲方在交易过程中，有权拒绝任何违反本合同约定的要求。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按约定时间支付房款，如有延迟，应支付滞纳金，滞纳金为房款的_______%。5.2乙方应按约定履行合同义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的_______%。5.3乙方在交易过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证、房屋买卖合同、付款凭证等。7.2附件与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。）第三方介入的意义和目的：第三方主体介入二手房交易，有助于提高交易的安全性和可靠性。丙方作为专业的服务机构，能够为甲方和乙方提供专业的指导和建议，确保交易过程的顺利进行。同时，丙方还能够提供资金监管服务，保障双方的资金安全。通过第三方主体的介入，可以有效减少交易风险，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋所有权人，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求丙方提供真实的买家信息，确保交易的安全性；有权要求丙方在交易过程中，保障其合法权益，防止乙方恶意违约。通过本合同的约定，甲方能够更好地维护自身的权益，确保交易按照约定的条件和程序进行。同时，甲方为主导的目的和意义还体现在，通过明确乙方的义务和限制第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导写字楼租赁合同甲方：（姓名/公司名称）身份证号/营业执照号：（证件号码）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）乙方：（姓名/公司名称）身份证号/营业执照号：（证件号码）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）丙方：_______（第三方主体，如中介公司、担保公司等）营业执照号：（证件号码）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）鉴于甲方是写字楼的所有权人或有权出租人，愿意将其位于_______市_______区_______街道_______号的写字楼（以下简称“写字楼”）出租给乙方；乙方愿意租赁该写字楼，并同意引入丙方作为第三方主体协助完成租赁交易；丙方同意提供相应的服务。双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条写字楼基本状况1.1写字楼坐落于_______市_______区_______街道_______号，楼宇结构为_______，总建筑面积为_______平方米。1.2写字楼所有权证号/不动产权证号：_______。1.3写字楼现状：_______（描述写字楼的新旧程度、设施设备等情况）。第二条租赁期限与租金2.1乙方租赁写字楼的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写：_______元整）每平方米每月。2.3乙方支付租金后，甲方应按约定提供写字楼的物业管理服务。第三条丙方职责3.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方和乙方完成写字楼租赁，包括但不限于租赁信息核实、租赁流程指导、租金监管等服务。3.2丙方应保证租赁的真实性、合法性，确保乙方和甲方的权益得到保障。3.3丙方应在本合同签订后_______日内，协助双方完成租赁手续。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方提供真实的出租人信息，确保租赁的安全性。4.2乙方有权要求丙方在租赁过程中，保障其合法权益，防止甲方恶意违约。4.3乙方在租赁过程中，有权拒绝任何违反本合同约定的要求。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按约定提供写字楼的物业管理服务，保证写字楼的安全、卫生和正常使用。5.2甲方不得随意提高租金，如甲方欲提高租金，应提前_______个月书面通知乙方。5.3甲方在租赁过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：写字楼所有权证/不动产权证、租赁合同、付款凭证等。7.2附件与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为写字楼的租赁方，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求丙方提供真实的出租人信息，确保租赁的安全性；有权要求丙方在租赁过程中，