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购买商铺没有产权证的合同协议书/合同/计划书示例购买商铺没有产权证的合同甲方(卖方):【卖方名称】乙方(买方):【买方名称】概述:一、商铺购买1.1商铺描述1.1.1甲方同意出售,乙方同意购买的商铺为【商铺名称】。1.1.2商铺的地点、面积、布局等详见附件一《商铺规格说明书》。1.2购买价格及支付方式1.2.1商铺的购买价格为【购买价格】元整(大写:【大写金额】元整)。1.2.2乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付购买款项。二、没有产权证的条款2.1产权证缺失的说明2.1.1甲方在此声明,所出售的商铺目前没有产权证,乙方已充分了解并接受此情况。2.1.2甲方应提供相关证明材料,证明其对商铺拥有合法的所有权。2.2产权证的办理2.2.1甲方应承诺在合理期限内办理产权证,并承担相应的费用。2.2.2一旦产权证办理完毕,甲方应立即将产权证交付给乙方。三、其他条款3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(卖方):【卖方名称】日期:【签字日期】乙方(买方):【买方名称】日期:【签字日期】协议书/合同/计划书示例购买商铺没有产权证的合同甲方(卖方):【卖方名称】乙方(买方):【买方名称】概述:一、商铺购买1.1商铺描述1.1.1甲方同意出售,乙方同意购买的商铺为【商铺名称】。1.1.2商铺的地点、面积、布局等详见附件一《商铺规格说明书》。1.2购买价格及支付方式1.2.1商铺的购买价格为【购买价格】元整(大写:【大写金额】元整)。1.2.2乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付购买款项。二、没有产权证的条款2.1产权证缺失的说明2.1.1甲方在此声明,所出售的商铺目前没有产权证,乙方已充分了解并接受此情况。2.1.2甲方应提供相关证明材料,证明其对商铺拥有合法的所有权。2.2产权证的办理2.2.1甲方应承诺在合理期限内办理产权证,并承担相应的费用。2.2.2一旦产权证办理完毕,甲方应立即将产权证交付给乙方。三、其他条款3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(卖方):【卖方名称】日期:【签字日期】乙方(买方):【买方名称】日期:【签字日期】1.二手商铺购买:在购买二手商铺的情况下,需要注意产权证的办理和历史债务问题。应在合同中明确约定产权证的办理责任和期限,并要求卖方提供相关证明材料,以证明其对商铺拥有合法的所有权。2.法拍商铺购买:在购买法拍商铺的情况下,需要注意法拍程序和产权证的过户问题。应在合同中明确约定法拍程序的相关条款,并要求卖方提供相关证明材料,以证明法拍商铺的合法性。3.新建商铺购买:在购买新建商铺的情况下,需要注意开发商的信誉和产权证的办理问题。应在合同中明确约定开发商的责任和产权证的办理期限,并要求开发商提供相关证明材料,以证明其对商铺拥有合法的所有权。注意事项及解决办法:1.注意产权证的办理责任和期限:在购买没有产权证的商铺时,应在合同中明确约定产权证的办理责任和期限。如卖方未能按照约定办理产权证,应规定相应的违约责任和赔偿措施。2.注意历史债务问题:在购买二手商铺时,需要注意历史债务问题。应在合同中明确约定卖方应承担的责任,并要求卖方提供相关证明材料,以证明商铺没有未清偿的债务。3.注意法拍程序的相关条款:在购买法拍商铺时,应在合同中明确约定法拍程序的相关条款,并要求卖方提供相关证明材料,以证明法拍商铺的合法性。详细附件清单:1.商铺规格说明书:包括商铺的地点、面积、布局等详细信息。2.产权证办理承诺书:卖方承诺在合理期限内办理产权证,并承担相应费用的书面文件。3.商铺所有权证明材料:卖方提供的证明其对商铺拥有合法所有权的材料,如购房合同、发票等。4.法拍程序相关证明材料:如涉及
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