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文档简介

房地产交易中心房屋购买合同甲方（卖方）：______________

身份证号码：________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：______________

身份证号码：________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方事宜达成以下协议：

一、房屋情况

1.房屋坐落位置：____________________（具体地址）

2.房屋面积：共计______平方米，其中______平方米用于居住，______平方米用于商业用途。

3.房屋权属证明文件：____________________（相关证件）

二、出售价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，该房屋出售价格为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：____________________

（1）签订本合同时，支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。

（2）在房屋过户手续办理完毕前，支付剩余购房款人民币______元（大写：____________________元整）。

（3）其他支付方式：____________________。

三、房屋交付及过户手续办理

1.双方同意，甲方应在签订本合同当日，将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，所需税费由双方按照国家有关规定承担。具体过户手续办理时间和地点根据实际情况而定。

3.在过户手续办理完毕后，乙方应按照本合同约定的购房款支付给甲方。

四、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应按照每日万分之五的比例支付违约金给乙方。

2.若乙方逾期支付购房款，应按照每日万分之五的比例支付违约金给甲方。

3.若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

4.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的购房款及利息。

五、其他条款

1.房屋装修：乙方可以在不改变房屋结构的基础上进行装修，但不得破坏房屋的安全性。

2.优先购买权：如该房屋存在其他共有人或甲方有其他合同签订时，应事先通知乙方，乙方有优先购买权。

3.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同附件：____________________（附件包括房屋所有权证、身份证复印件等）

甲方（签字/盖章）：_____________日期：______________

乙方（签字/盖章）：_____________日期：______________

注意事项：请仔细阅读本合同，确保自身有权签

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