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文档简介
二手房购房意向合同甲方(出卖人):张三(身份证号:XXXXXXXXX)
乙方(购房人):李四(身份证号:XXXXXXXX)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方所拥有的二手房事宜,达成如下协议:
一、房屋情况
1.房屋地址:该房屋位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积XX平方米。
2.房屋类型:公寓
3.房屋权属状况:甲方持有该房屋的所有权证,产权明晰。
二、交易价格
双方经协商一致,该房屋的成交价格为人民币XX元整(¥XXXXX)。该价格包括房价款、装修、设备及其他相关费用。
三、付款方式及时间
1.乙方应按照下列方式支付购房款:
(1)本合同签订后三个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币XX元整(¥XXXX)。
(2)在房屋过户手续完成前,乙方向甲方支付剩余购房款人民币XX元整(¥XXXX)。
2.乙方应按照以下时间支付购房款:XXXX年XX月XX日前。
四、房屋交付事项
1.双方同意,在房屋过户手续完成后的XX个工作日内,甲方将房屋交付给乙方。
2.交付方式:一次性交付。
五、违约责任
1.若乙方未按照本合同第三条约定的时间付款的,甲方有权解除本合同,并有权将该房屋另行出售。给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。
2.若甲方在收到乙方定金后无故拒绝出售或未按约定时间交付房屋的,应双倍返还定金给乙方。乙方如需退房,则甲方有权不予返还定金。
3.若因甲乙双方中一方原因导致无法办理房屋过户手续,违约方应赔付守约方房屋总价款的20%作为违约金。
六、其他条款
1.双方应确保提供给对方的联系方式真实有效,并保证在一定时期内保持畅通。如一方提供虚假联系方式,致使另一方无法及时与一方联系,责任由提供虚假联系方式的一方承担。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同中的所有日期均为公历日期。本合同中所述的“以上”、“不限于”等用语不包含在将来不再包含的意思。本合同中所述的“违约”是指违反本合同条款或其他约定的情况。本合同中所述的“公证”是指公证处依法进行的公证行为。
甲方(出卖人):张三(签字/盖章)乙方(购房人):李四(签字/盖章)
日期:XXXX年XX月XX日日期:XXXX年XX月XX日
以上是二手房购房意向合同的主要内容,字数约为2000字。在签订正式的房屋买卖合同前,建议双方仔细阅读合同条款,尤其是有
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