2024年的商品房购房合同2024_第1页
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文档简介

实用的商品房购房合同2024甲方（出卖人）：

名称：XXX

法定代表人：XXX

住所地：XXX

联系电话：XXX

乙方（买受人）：

名称：XXX

法定代表人：XXX

住所地：XXX

联系电话：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：

一、商品房情况

1.商品房位置：位于XXX市XXX区（县）XXX路XXX号，具体幢号、楼层、房号、面积等以实际签订的商品房买卖合同为准。

2.商品房用途：住宅、商业、办公等，具体用途以实际签订的商品房买卖合同为准。

3.商品房总价款：人民币（大写）XXX元整，小写：XXX元，支付方式、时间等以实际签订的商品房买卖合同为准。

二、双方权利义务

1.甲方应当保证商品房符合安全、防灾、防火等工程建设强制性标准，并符合国家关于居住环境保护、城市规划等方面的规定。

2.乙方应当按照约定的时间和金额支付购房款，并按照约定时间和方式办理房屋权属登记等相关手续。

3.甲方应当在商品房交付使用后按照约定办理房屋所有权初始登记手续，取得该商品房的房屋所有权证。

4.乙方应当按照约定的时间和方式定期检查、维护、使用该商品房及其附属设施，并承担相应的物业管理等责任。

5.双方应当按照约定承担违约责任，包括但不限于解除合同、支付违约金、赔偿损失等。

三、合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.双方协商一致后，应当以书面形式确认变更或解除的内容。

3.未经对方同意，单方变更或解除本合同可能造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

四、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。

五、其他条款

1.双方应当在签订本合同时提供有效的身份证明文件，并加盖公章或签字、盖章。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.其他需要说明的事项：XXXXXXXXX。

甲方（出卖人）：XXX（盖章）

乙方（买受人）：XXX（盖章）

签订时间：XXXX年XX月XX日

以上是实用商品房购房合同的基本内容，具体签订时请根据实际情况进行修改和确认。此外，购房合同通常还包括房屋交付时间、房屋交付条件、房屋质量保证、产权过户手续

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