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文档简介
简装修商品房长期出租合同甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就乙方租赁甲方简装修商品房事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.甲方同意将其所有的简装修商品房(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方,租赁房屋的具体位置、面积、装修及设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期届满,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并按照本合同约定的条件、租金标准及支付方式与甲方协商续租事宜。如甲方同意续租,则本合同继续有效。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币____元(大写:____________________元整),租金支付方式为银行转账:____________________。
2.乙方应按照本合同约定的时间、金额及时足额支付租金,如逾期未支付或未足额支付,应按照本合同约定承担相应的违约责任。
四、押金及退还方式
1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元(大写:____________________元整)作为押金。
2.租赁期届满,乙方如需续租,则无需另行支付押金。如乙方不再续租,甲方应在结清乙方所有费用后将押金全额退还。
3.如乙方在租赁期间有任何违约行为,甲方有权在扣除相应费用后将押金退还给乙方。
五、装修及设施维护
1.乙方在租赁期内应对租赁房屋进行爱护和保养,不得擅自改变房屋的结构和设施设备的使用性质。
2.乙方应按照房屋的原有结构和设施进行使用,如需进行装修或改动,应事先征得甲方的书面同意。
六、违约责任
1.乙方如未按约定时间足额支付租金或押金,应按照本合同约定承担相应的违约责任。
2.乙方如擅自转租、转让或抵押租赁房屋,应承担相应的违约责任,同时甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.甲方如未按约定提供必要的房屋及设施,应赔偿由此给乙方造成的损失。
4.其他违约行为:______________________________________________________________
七、其他条款
1.合同效力:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.争议解决:如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先协商解决,协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等效力。
4.本合同中的所有标题、条款和叙述均反映了双方之间的每一项权利和义务。
5.本合同的变更和补充应当以书面形式进行,任何未经双方书面同意的变更和补充均无法律效力。
6.本合同中未提到的条款,均遵照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
7.本合同中涉及到的所有金额均为人民币(人民币)。
8.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________(公章)
乙方(签字/盖章):____________________(公章)
签订日期:____年____月____
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