拆迁安置房购房简单合同

拆迁安置房购房简单合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________一、拆迁房屋的拆迁1.1甲方同意按照相关法律法规和政策的规定，对乙方持有的拆迁房屋进行拆迁。1.2乙方应按照甲方提供的拆迁补偿方案和相关政策，配合甲方的拆迁工作。二、安置及购房事宜2.2甲方应在拆迁完成后__________日内将安置房屋交付给乙方使用。2.3乙方应在接到甲方交付安置房屋的通知后__________日内，到甲方指定的地点办理安置房屋的交接手续。三、购房价格及支付方式3.1甲方同意以优惠价格将安置房屋出售给乙方，购房价格详见附件一。3.2乙方同意按照附件一约定的价格购买安置房屋。3.3乙方应按照甲方提供的付款方式，分阶段支付购房款项。具体付款方式如下：（1）乙方应在办理安置房屋交接手续时，支付购房总款的__________%。（2）剩余的购房款项，乙方应按照甲方指定的时间表分期支付。四、购房优惠政策（1）__________（2）__________（3）__________五、合同的变更和解除5.1在合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.2除不可抗力因素外，任何一方提出变更或解除合同，均应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。六、争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方按约定完成购房款项支付之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________附件一：购房价格明细表附件二：付款时间表一、附件列表：1.购房价格明细表2.付款时间表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付安置房屋。2.甲方提供的安置房屋质量不符合国家相关标准。3.乙方未按约定时间支付购房款项。4.甲方未按约定提供购房优惠政策。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁房屋所有权并负责拆迁的甲方。2.被拆迁人：指持有拆迁房屋并接受拆迁补偿的乙方。3.安置房屋：指甲方为乙方提供的，用于拆迁补偿的房屋。4.购房优惠政策：指甲方为乙方提供的，在购房过程中给予的优惠措施。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付安置房屋：甲方应按照合同约定的时间交付安置房屋，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.安置房屋质量问题：甲方应保证安置房屋的质量符合国家相关标准，如出现质量问题，甲方应负责修复或给予乙方适当补偿。3.乙方延迟支付购房款项：乙方应按照合同约定的时间支付购房款项，如延迟支付，应承担相应的违约责任。4.甲方未提供购房优惠政策：甲方应按照合同约定的优惠政策提供给乙方，如未提供，应承担相应的违约责任。5.合同争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法