纺织公司租赁示范合同

纺织公司租赁示范合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有坐落于上述地址的房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方上述房产用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年租金为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同原件3.押金收据原件4.租金支付凭证复印件5.设施使用说明手册6.维修记录复印件7.提前解除合同通知复印件二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未提前一个月通知乙方，或未支付违约金。2.乙方提前解除合同：未提前一个月通知甲方，或未支付违约金。3.乙方逾期支付租金：未在每月指定日期前支付租金。4.乙方损坏房屋及附属设施：未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，私自拆改、损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房产并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：为确保租赁合同履行，承租方支付给出租方的费用。6.违约金：违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日按应付租金的百分比收取滞纳金。2.问题：乙方损坏房屋及附属设施。解决办法：要求乙方负责维修损坏部分，如乙方不履行，则从押金中扣除相应费用。3.问题：提前解除合同。解决办法：提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.