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文档简介
老房翻新装修合同合同编号:__________甲方(委托方):乙方(受托方):一、工程内容1.1工程地点:____________________1.2工程范围:包括但不限于房屋内部结构改造、水电布线改造、墙面地面翻新、厨房卫生间翻新、家具家电购置及安装等。具体工程内容详见附件一《工程预算表》。1.3工程工期:自双方签订合同之日起算,预计____个月完成,具体工期以乙方实际完成工程的时间为准。二、工程费用2.1工程总价:人民币(大写):____元整(小写):¥_____。2.2支付方式:2.2.1甲方支付工程预付款人民币(大写):____元整(小写):¥_____,作为乙方施工的启动资金。2.2.2乙方完成工程进度达到70%时,甲方支付进度款人民币(大写):____元整(小写):¥_____。2.2.3乙方完成工程并验收合格后,甲方支付剩余款项人民币(大写):____元整(小写):¥_____。2.3乙方应向甲方开具等额的正规发票。三、施工要求3.1乙方应按照甲方提供的工程设计方案和附件一《工程预算表》的要求进行施工,并确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。3.2乙方应严格按照约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方在施工过程中应严格遵循安全操作规程,确保施工安全,如因乙方原因导致安全事故,乙方应承担全部责任。四、验收与保修4.1工程完成后,乙方应按照约定的标准进行自检,自检合格后通知甲方进行验收。4.2甲方应在收到乙方验收通知后7个工作日内进行验收,如甲方在规定时间内未进行验收,视为甲方默认验收合格。4.3验收合格后,乙方应按照附件一《工程预算表》中的保修条款承担相应的保修责任。五、违约责任5.1乙方如未按照约定工期完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=工程总价×0.05%×逾期天数。5.2乙方如因施工质量问题导致工程不合格,应负责返工、修复,并承担因此产生的全部费用。5.3甲方如未按照约定时间支付工程款项,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方履行完保修责任之日终止。甲方(委托方):乙方(受托方):签订日期:____年____月____日附件一:《工程预算表》附件二:《设计方案》一、附件列表:1.附件一:《工程预算表》包含工程项目的详细名称、数量、单价、总价等信息。2.附件二:《设计方案》包含工程的设计图纸、设计说明、材料选择等详细信息。二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定工期完成工程,视为违约。2.乙方工程质量不符合约定或国家相关标准,视为违约。3.甲方未按照约定时间支付工程款项,视为违约。4.甲方未按照约定提供施工条件或所需材料,视为违约。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》,是调整合同关系的基本法律。2.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.工期:指合同约定的工程开始和完成的时间。4.工程质量:指工程满足约定或国家相关标准的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工期延误:提前制定合理的施工计划,确保工序的顺利进行。遇到不可抗力因素导致工期延误,及时沟通,根据实际情况调整工期。2.工程质量问题:乙方应严格按照设计方案和施工标准进行施工。甲方应定期对工程进度和质量进行监督检查。3.款项支付:双方按照约定时间节点进行款项支付。如有疑问,及时沟通确认支付事宜。五、所有应用场景:1.老房翻新装修:适用于需要对老旧房屋进行内部结构改造、水电布线改造、墙面地面翻新、厨房卫生间翻新、家具家电购置及安装等工程。2.工程承包:适用于甲方委托乙方进行特定工程的设计
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