房屋界线协议书范本

房屋界线协议书范本合同编号：__________房屋界线协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋界线划归乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋界线1.1甲方将其位于__________（地址）的房屋，界线划分给乙方使用。具体界线范围如下：（1）东至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________1.2乙方应当按照约定使用房屋界线，不得擅自改变界线范围，不得损害甲方合法权益。二、使用期限2.1本协议项下的房屋界线使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2期满后，如乙方需继续使用房屋界线，应提前一个月通知甲方，并签订续期协议。甲方有权根据市场行情调整界线使用费，具体费用双方协商确定。三、使用费用3.1乙方应按照本协议约定的使用期限，向甲方支付房屋界线使用费，共计人民币__________元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付界线使用费后，甲方应及时为乙方办理界线使用权转移手续。四、权利义务4.1甲方保证对房屋界线享有合法使用权，有权将界线划分给乙方使用。4.2乙方按照约定使用房屋界线，不得擅自改变界线范围，不得损害甲方合法权益。4.3甲方应协助乙方办理界线使用权转移手续，确保乙方合法使用界线。4.4乙方应按照约定支付界线使用费，并遵守相关法律法规，不得擅自改变界线范围。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的界线使用费的__________%。5.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋界线协议书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋所有权证或使用权证5.界线划分图6.使用费用支付凭证7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋界线使用权，或提供的界线使用权不符合约定。2.乙方未按约定使用房屋界线，擅自改变界线范围或损害甲方合法权益。3.甲方未按约定协助乙方办理界线使用权转移手续。4.乙方未按约定支付界线使用费。5.双方未按约定解决争议，导致协议无法履行。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权关系的法律规范总称，包括所有权、用益物权和担保物权等。2.合同法：调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等。3.房屋界线：房屋所有权或使用权范围内的界线，用于区分不同权属的房屋部分。4.违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.界线划分不明确：双方应共同委托专业测量机构进行界线划分，并签订补充协议明确界线。2.甲方无法提供房屋界线使用权：甲方应承担违约责任，支付违约金，并积极解决房屋界线问题。3.乙方擅自改变界线范围：乙方应恢复原状，赔偿甲方损失，并支付违约金。4.办理界线使用权转移手续出现问题：双方应积极沟通，配合提供相关材料，必要时可委托专业律师协助解决。5.争议解决困难：双方可签订仲裁协议，选择仲裁机构进行争议解决。五、所有应用场景：1.房屋买卖过程中，明确界