土地合作协议书

土地合作协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供土地使用事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.2该土地的权属清晰，甲方对该土地享有合法的使用、收益和处置权。1.3该土地现状为__________（用途），乙方拟对该土地进行__________（用途）。二、合作内容2.1甲方同意乙方在__________（期限）内使用该土地，用途为__________（用途），使用方式为__________（租赁/合作开发/其他方式）。2.2乙方按照本协议约定的用途和期限使用该土地，并按照约定向甲方支付土地使用费。2.3甲方应保证乙方在使用该土地过程中，享有__________（权利和便利），如基础设施、水电供应等。2.4乙方在使用该土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方合法权益。三、土地使用费（1）土地租金：每平方米__________元/月；（2）其他费用：按照双方约定的标准和方式支付。3.2土地使用费支付期限为__________个月，自本协议签订之日起计算。3.3乙方应在每期土地使用费到期前__________日内，向甲方支付土地使用费。四、合同的履行和终止4.1甲方应按照本协议约定提供土地，确保乙方正常使用。4.2乙方应按照本协议约定使用土地，并按照约定支付土地使用费。4.3合同期满后，乙方如需继续使用该土地，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的土地使用协议。4.4下列情况下，本协议终止：（1）合同期满，乙方未续签新的土地使用协议；（2）甲方提前解除本协议；（3）法律法规规定的其他情形。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付土地使用费的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地权属证明2.地块位置图3.土地现状说明4.使用用途说明5.土地使用费支付证明6.乙方经营资质证明7.合同履行证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定，认定违约。2.乙方未按约定支付土地使用费，认定违约。3.乙方从事违法活动或损害甲方合法权益，认定违约。4.甲乙双方未履行协商解决争议的义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.土地管理法：《中华人民共和国土地管理法》是我国土地管理的基本法律。2.合同法：《中华人民共和国合同法》是我国调整合同关系的基本法律。3.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，由单位或个人在一定时期内对土地进行使用、收益的权利。4.土地使用费：指乙方为使用土地，根据约定向甲方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地提供不符合约定：协商解决，要求甲方在规定期限内提供符合约定的土地；如甲方拒不履行，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未支付土地使用费：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金；如乙方继续使用土地，应补缴欠款并支付滞纳金。3.乙方从事违法活动或损害甲方合法权益：甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任；如造成损失，乙方应赔偿损失。4.争议解决：甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业或个人租赁土地进行生产经营活动。2.政府或企业为实施公共项目，与土地权