城市景观酒店租赁合同

城市景观酒店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的城市景观酒店物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的上述酒店物业，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的酒店物业包括：__________（详细列出物业范围）。1.2乙方租赁甲方酒店物业的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________（银行转账、现金、支票等）。第三条租赁用途及合同解除3.1乙方租赁甲方酒店物业仅用于__________（用途），并应遵守相关法律法规。3.2在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同。3.3如乙方需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方__________个月租金的违约金。第四条维修与保养4.1甲方负责租赁期内租赁物业的维修与保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行定期检查和保养。第五条保险5.1乙方应自费购买__________（险种）保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担，并在合同期内保持保险有效。第六条税务及费用6.1租赁期间，租赁物相关的税费、物业管理费、水电费等由乙方承担。6.2乙方应按照相关规定，及时足额缴纳各项费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.城市景观酒店租赁合同2.租赁物业清单3.租金支付证明4.租赁用途证明5.保险单据6.税务支付证明7.费用支付证明8.违约金计算公式9.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁物2.乙方逾期支付租金3.乙方未按照约定时间提前通知解除合同4.乙方未按时足额缴纳相关费用5.甲方未按照约定维修与保养租赁物6.甲方未按照约定提供租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.租赁用途：指承租方租赁物业的目的和用途。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定用途使用租赁物解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：乙方未按照约定时间提前通知解除合同解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按时足额缴纳相关费用解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：甲方未按照约定维修与保养租赁物解决办法：乙方有权要求甲方维修与保养，并有权解除合同。6.问题：甲方未按照约定提供租赁物解决办法：乙方有权解除