重庆市锌矿租赁合同模板

PAGEPAGE1重庆市锌矿租赁合同模板合同编号：___________甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其锌矿租赁给乙方开采的有关事宜，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于重庆市的锌矿（以下简称“租赁物”）租赁给乙方开采。1.2乙方租赁锌矿的用途为：开采锌矿资源。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为：每吨锌矿产量支付人民币____元。3.2乙方应在每月____日前将上月租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证租赁物符合国家相关安全、环保等法律法规的要求，并承担租赁物的维修、保养责任。4.2甲方有权对乙方的开采行为进行监督、检查，确保乙方按照约定用途使用租赁物。4.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各项手续，包括但不限于开采许可证、安全生产许可证等。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期限内对租赁物进行开采，并享有开采所得锌矿资源的所有权。5.2乙方应按照国家相关法律法规及甲方的要求，合理开采锌矿资源，确保安全生产。5.3乙方应承担租赁物的日常维护和管理责任，并承担由此产生的费用。5.4乙方应按约定支付租金，并承担逾期支付的违约责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2在租赁期限内，如因不可抗力原因导致租赁物无法继续使用，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签名）：___________乙方代表（签名）：___________签订日期：___________2024带目录带附件详细版-重庆市锌矿租赁合同模板目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、甲方权利与义务五、乙方权利与义务六、违约责任七、合同的变更、解除和终止八、争议解决九、其他约定十、附件一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于重庆市的锌矿（以下简称“租赁物”）租赁给乙方开采。1.2乙方租赁锌矿的用途为：开采锌矿资源。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为：每吨锌矿产量支付人民币____元。3.2乙方应在每月____日前将上月租金支付至甲方指定的账户。四、甲方权利与义务4.1甲方保证租赁物符合国家相关安全、环保等法律法规的要求，并承担租赁物的维修、保养责任。4.2甲方有权对乙方的开采行为进行监督、检查，确保乙方按照约定用途使用租赁物。4.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各项手续，包括但不限于开采许可证、安全生产许可证等。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期限内对租赁物进行开采，并享有开采所得锌矿资源的所有权。5.2乙方应按照国家相关法律法规及甲方的要求，合理开采锌矿资源，确保安全生产。5.3乙方应承担租赁物的日常维护和管理责任，并承担由此产生的费用。5.4乙方应按约定支付租金，并承担逾期支付的违约责任。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2在租赁期限内，如因不可抗力原因导致租赁物无法继续使用，本合同自动终止。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签名）：___________乙方代表（签名）：___________签订日期：___________附件：1.租赁物位置及范围图2.租赁物相关许可证复印件3.租金支付凭证样本4.安全生产管理协议附件列表：1.租赁物位置及范围图2.租赁物相关许可证复印件（包括开采许可证、安全生产许可证等）3.租金支付凭证样本法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.违约责任：指当一方未能履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。3.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物的权属问题：在签订合同前，应核实租赁物的权属证明，确保甲方有权出租锌矿。2.租赁物的环保和安全问题：在租赁前，应了解租赁物是否符合国家相关环保和安全法规，是否需要办理相关手续。3.租金的支付和结算问题：在合同中明确租金的支付方式和时间，避免产生纠纷。4.合同的变更和解除问题：在合同中明确变更和解除的条件和程序，避免产生争议。5.争议解决的方式和地点问题：在合同中明确争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.对于租赁物的权属问题，可以通过查询相关权属证明、咨询相关部门或聘请专业律师进行核实。2.对于租赁物的环保和安全问题，可以要求甲方提供相关证明或办理相关手续，并要求乙方在开采过程中遵守相关法规。3.对于租金的支付和结算问题，可以明确支付方式和时间，并要求乙方提供支付凭证。4.对于合同的变更和解除问题，可以明确变更和解除的条件和程序，并在合同中约定违约责任。5.对于争议解决