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文档简介

城市广告公司租赁合同合同编号:__________城市广告公司租赁合同甲方(出租方):乙方(承租方):一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的物业租赁给乙方使用。物业的具体地址、面积、结构等详见附件一。1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。租金每三个月支付一次,乙方应在每季度的第一天前支付当季度的租金。2.2乙方应在租赁期满后,按照甲方要求支付违约金,违约金为租金总额的____%。三、押金3.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为押金。租赁期满或提前解除合同时,乙方按照甲方要求返还物业,甲方在确认物业无损坏、无欠款的情况下,五个工作日内退还乙方押金。四、使用及维修4.1乙方须按照物业的性质和用途合理使用,不得擅自改变物业结构和用途,不得转租、转让或转借给第三方。4.2在租赁期间,因正常使用造成的物业损坏,乙方负责维修;因乙方原因导致物业损坏,乙方负责维修并承担相应责任。五、保险5.1乙方应自行办理与租赁物业相关的保险,包括但不限于火险、盗窃险等。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内,如乙方未按时支付租金,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方立即搬离物业。6.2如甲方未按照约定提供租赁物业,乙方有权提前终止本合同,并要求甲方支付违约金。七、法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________代表(签名):________________代表(签名):________________日期:____年__月__日日期:____年__月__日附件一:物业具体情况(在此处附上物业具体情况,包括但不限于地址、面积、结构等。)附件二:物业照片(在此处附上物业照片,以证明物业现状。)一、附件列表:1.物业具体情况说明书2.物业照片二、违约行为及认定:1.乙方未按时支付租金2.乙方擅自改变物业结构和用途3.乙方转租、转让或转借租赁物业4.乙方未办理相关保险5.甲方未按照约定提供租赁物业三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有物业并有权出租的一方。2.承租方:指租赁物业并有权使用的一方。3.租金:指乙方支付给甲方的物业使用费。4.押金:指乙方支付给甲方,为确保履行合同义务而设定的担保费用。5.违约金:指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按时支付租金:甲方可以提前终止合同,并要求乙方立即搬离物业。2.乙方擅自改变物业结构和用途:甲方有权要求乙方恢复原状,并支付相应的违约金。3.乙方转租、转让或转借租赁物业:甲方有权提前终止合同,并要求乙方立即搬离物业。4.乙方未办理相关保险:甲方有权要求乙方办理保险,并在保险单上注明甲方为第一受益人。5.甲方未按照约定提供租赁物业:乙方有权提前终止合同,并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景:1.甲方拥有物业,希望出租给乙方经营广告业务。2.乙方需要租赁物业用于经营广告业

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