城市广告公司租赁合同

城市广告公司租赁合同合同编号：__________城市广告公司租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的物业租赁给乙方使用。物业的具体地址、面积、结构等详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天前支付当季度的租金。2.2乙方应在租赁期满后，按照甲方要求支付违约金，违约金为租金总额的____%。三、押金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照甲方要求返还物业，甲方在确认物业无损坏、无欠款的情况下，五个工作日内退还乙方押金。四、使用及维修4.1乙方须按照物业的性质和用途合理使用，不得擅自改变物业结构和用途，不得转租、转让或转借给第三方。4.2在租赁期间，因正常使用造成的物业损坏，乙方负责维修；因乙方原因导致物业损坏，乙方负责维修并承担相应责任。五、保险5.1乙方应自行办理与租赁物业相关的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离物业。6.2如甲方未按照约定提供租赁物业，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。七、法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：物业具体情况（在此处附上物业具体情况，包括但不限于地址、面积、结构等。）附件二：物业照片（在此处附上物业照片，以证明物业现状。）一、附件列表：1.物业具体情况说明书2.物业照片二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方擅自改变物业结构和用途3.乙方转租、转让或转借租赁物业4.乙方未办理相关保险5.甲方未按照约定提供租赁物业三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物业并有权使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的物业使用费。4.押金：指乙方支付给甲方，为确保履行合同义务而设定的担保费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：甲方可以提前终止合同，并要求乙方立即搬离物业。2.乙方擅自改变物业结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。3.乙方转租、转让或转借租赁物业：甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离物业。4.乙方未办理相关保险：甲方有权要求乙方办理保险，并在保险单上注明甲方为第一受益人。5.甲方未按照约定提供租赁物业：乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有物业，希望出租给乙方经营广告业务。2.乙方需要租赁物业用于经营广告业