房地产委托合同协议书范本(2024版)

编号：__________房地产委托合同协议书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房地产委托合同协议书范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（委托方）的基本情况1.2乙方（受托方）的基本情况第二章：委托事项2.1委托内容2.2委托范围2.3委托期限第三章：受托方的义务和权利3.1受托方的义务3.2受托方的权利第四章：委托方的义务和责任4.1委托方的义务4.2委托方的责任第五章：合同的履行和监督5.1合同的履行5.2合同的监督第六章：合同的变更和解除6.1合同的变更6.2合同的解除第七章：合同的终止和违约责任7.1合同的终止7.2违约责任第八章：合同的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同的生效9.2合同的修改9.3合同的解除第十章：合同的附则10.1合同的解释10.2合同的适用法律10.3合同的生效日期第十一章：附件11.1附件一：委托事项详细说明11.2附件二：委托方的权利和义务详细说明11.3附件三：受托方的权利和义务详细说明第十二章：其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3信息安全第十三章：合同的签署和盖章13.1合同的签署13.2合同的盖章第十四章：合同的份数和保管14.1合同的份数14.2合同的保管合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（委托方）的基本情况甲方名称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.2乙方（受托方）的基本情况乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________第二章：委托事项2.1委托内容甲方委托乙方进行_________（具体委托内容）的相关事宜。2.2委托范围乙方在_________（委托范围）内为甲方提供服务。2.3委托期限委托期限自_________之日起至_________日止。第三章：受托方的义务和权利3.1受托方的义务乙方应按照甲方的要求，认真负责地完成委托事项，确保委托事项的质量和进度。3.2受托方的权利乙方在完成委托事项的过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。第四章：委托方的义务和责任4.1委托方的义务甲方应向乙方提供真实、准确、完整的委托事项相关信息，确保乙方的正常工作。4.2委托方的责任甲方应对乙方完成委托事项的过程中所产生的损失承担责任。第五章：合同的履行和监督5.1合同的履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。5.2合同的监督双方应对合同的履行情况进行定期监督和检查，发现问题及时沟通解决。第六章：合同的变更和解除6.1合同的变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同的解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第七章：合同的终止和违约责任7.1合同的终止本合同在委托期限届满后自动终止。7.2违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八章：合同的争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构合同签订地人民法院为本合同争议的解决机构。第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同的解除合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十章：合同的附则10.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。10.2合同的适用法律本合同的适用法律为中华人民共和国法律。10.3合同的生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第十一章：附件11.1附件一：委托事项详细说明（附件内容）11.2附件二：委托方的权利和义务详细说明（附件内容）11.3附件三：受托方的权利和义务详细说明（附件内容）第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2知识产权保护双方应尊重并保护对方在合同执行过程中产生的知识产权。12.3信息安全双方应确保在合同执行过程中获取的信息安全，防止信息泄露、损毁或丢失。第十三章：合同的签署和盖章13.1合同的签署本合同由双方授权代表签署。13.2合同的盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：合同的份数和保管14.1合同的份数本合同一式两份，每份具有同等法律效力。14.2合同的保管双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意不得对外提供或公开。（合同方签字盖章区域）甲方（盖章）：_________授权代表（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________授权代表（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定交易对象甲方有权要求乙方在特定的时间段内，完成甲方指定的交易对象寻找工作，并提交符合条件的交易对象名单。2.交易价格和条件甲方要求乙方在寻找交易对象的过程中，确保交易价格和条件符合甲方的利益。若乙方未能按照甲方的要求完成任务，甲方有权解除合同。3.交易过程中的沟通和协调乙方应保持与甲方的密切沟通，随时汇报交易进展情况，并在交易过程中协助甲方处理各类问题。4.交易文件的准备和审查乙方应协助甲方准备和审查交易过程中所需的各种文件，确保文件的准确性和完整性。5.交易风险评估乙方应根据甲方的要求，对交易对象进行风险评估，并提供风险评估报告。若乙方未能提供符合甲方要求的评估报告，甲方有权解除合同。6.交易保密乙方应对交易过程中的相关信息保密，不得向任何第三方披露。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方寻找交易对象乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成交易对象的寻找工作，并提交符合条件的交易对象名单。2.交易价格和条件的谈判乙方有权在寻找交易对象的过程中，与交易对象进行价格和条件的谈判，以确保乙方的权益。3.交易过程中的沟通和协调乙方应与甲方保持密切沟通，随时汇报交易进展情况，并在交易过程中协助甲方处理各类问题。4.交易文件的准备和审查乙方应负责准备和审查交易过程中所需的各种文件，确保文件的准确性和完整性。5.交易风险评估乙方应对交易对象进行风险评估，并提供风险评估报告。若乙方未能提供符合甲方要求的评估报告，乙方应承担违约责任。6.交易保密乙方应对交易过程中的相关信息保密，不得向任何第三方披露。若乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方中介机构，以确保交易的顺利进行。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方根据实际情况协商承担。若双方无法达成一致意见，甲方和乙方可按照约定的比例承担中介费用。3.第三方中介的职责第三方中介应负责协助甲方和乙方完成交易过程中的各项事宜，包括但不限于信息搜集、沟通协商、文件审查等。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对交易过程中的相关信息保密，不得向任何第三方披露。若第三方中介违反保密义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。5.第三方中介的服务质量第三方中介应保证其服务质量，若因第三方中介的原因导致交易出现问题，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的责任。6.第三方中介的解除合同甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合同。若甲方和乙方解除与第三方中介的合同，应提前通知对方并说明原因。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：委托事项详细说明2.附件二：委托方的权利和义务详细说明3.附件三：受托方的权利和义务详细说明4.附件四：交易对象名单及相关信息5.附件五：交易价格和条件谈判记录6.附件六：交易过程中的沟通和协调记录7.附件七：交易文件准备和审查意见8.附件八：交易风险评估报告9.附件九：第三方中介机构的选择和评估报告10.附件十：第三方中介费用分担协议11.附件十一：第三方中介服务质量评估报告12.附件十二：合同解除和违约情况记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供真实、准确、完整的委托事项相关信息，导致乙方无法正常工作。2.乙方未能按照约定完成委托事项，或未能满足甲方的要求。3.乙方未履行保密义务，向第三方披露了交易过程中的相关信息。4.第三方中介未能按照约定提供服务质量，导致交易出现问题。5.甲方和乙方未能按照约定分担第三方中介费用。6.合同双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，为交易过程中的主导方，有权要求乙方完成特定的交易事宜。2.受托方：指乙方，为交易过程中的执行方，负责按照甲方的要求完成委托事项。3.第三方中介：指协助甲方和乙方完成交易过程中的各项事宜的机构。4.违约行为：指合同双方未能按照约定履行合同义务的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括违约金、损害赔偿等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供真实、准确、完整的委托事项相关信息。解决办法：甲方应按照约定提供相关信息，否则乙方有权解除合同。2.问题：乙方未能按照约定完成委托事项，或未能满足甲方的要求。解决办法：乙方应按照约定完成委托事项，否则甲方有权解除合同。3.问题：乙方未履行保密义务，向第三方披露了交易过程中的相关信息。解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.问题：第三方中介未能按照约定提供服务质量，导致交易出现问题。解决办法：甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担