公寓租赁合同

合同编号：__________第一章：定义与解释1.1“本合同”指甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于租赁公寓的协议。1.2“公寓”指甲方同意出租给乙方的位于_______（地址）的住宅单元。1.3“租赁期”指本合同规定的从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日的时间段。第二章：租赁条款2.1出租方同意将公寓租赁给承租方，承租方同意租赁该公寓。2.2租赁期为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3承租方应在每月的_______日前支付租金，每月租金为人民币_______元整。第三章：租金与费用3.1承租方应按照本合同的约定支付租金。3.2承租方应承担公寓使用期间的水电费、燃气费、物业管理费等相关费用。3.3上述费用由甲方提供账单，乙方在收到账单后_______日内支付。第四章：维修与保养4.1出租方负责公寓的日常维修和保养。4.2承租方应及时通知出租方公寓的任何损坏或需要维修的情况。4.3承租方应合理使用公寓设施，不得故意损坏。第五章：违约与终止5.1如果任何一方违反本合同的条款，另一方有权终止本合同。5.2如果承租方未按时支付租金或费用，出租方有权要求承租方在_______日内支付，逾期未支付，出租方有权终止本合同。5.3如果出租方未履行维修义务，导致公寓无法正常使用，承租方有权终止本合同。第六章：争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至_______（地点）的人民法院诉讼解决。第七章：其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签字日期：____________________一、商业租赁应用场合1.1在商业租赁场合，需特别注意租金调整条款，以适应市场变化。1.2修正条款：租金每_______年调整一次，根据市场行情和双方协商确定。1.3注意事项：明确租赁用途，确保承租方经营活动符合相关法规。二、学生公寓租赁应用场合2.1学生公寓租赁场合，需关注租赁期限与学期时间的匹配。2.2修正条款：租赁期为一个学年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3注意事项：要求学生提供学校证明，确保租赁稳定性。三、度假公寓短期租赁应用场合3.1短期租赁场合，需明确租赁期限和租金支付方式。3.2修正条款：租赁期为_______天，租金一次性支付。3.3注意事项：加强公寓设施的使用说明，避免损坏。四、豪华公寓租赁应用场合4.1豪华公寓租赁，需注意租赁期间的维护和保养责任。4.2修正条款：承租方需承担额外的维护费用，以确保公寓设施的正常使用。4.3注意事项：明确豪华设施的保养标准和损坏赔偿条款。五、共有产权公寓租赁应用场合5.1共有产权公寓租赁，需明确共有部分的权益分配。5.2修正条款：共有部分的维修费用由双方按比例承担。5.3注意事项：明确共有部分的定义和使用规则，避免纠纷。1.确保合同条款的清晰和明确，避免模糊不清的表述。2.注意合同期限的合理性，避免过短或过长。3.明确租金支付方式和时间，避免支付纠纷。4.注意维修和保养责任的划分，避免责任不清。5.明确违约责任和解决争议的方式，避免纠纷无法解决。1.公寓设施清单：详细列出公寓内的设施和设备，以及其状态。2.维修和保养记录：记录公寓的维修和保养情况，以便追溯和责任划分。3.租金支付凭证：记录租金支付的时间和金额，以备查证。4.违约通知：用于通知对方违约行为，以及采取的措施。5.争议解决记录：记录争议解决的过程和结果，以便执行和追溯。多方为主导时的，附件条款及说明：第八章：甲方为主导时的附加条款8.1出租方有权在租赁期内对公寓进行定期检查，但应提前通知承租方，并尽量减少对承租方生活的影响。8.2出租方有权在租赁期满后对公寓进行彻底检查，确认公寓的完好无损后，无息退还押金。8.3出租方有权在租赁期内调整租金，但应提前_______个月通知承租方，并经双方协商一致。第九章：乙方为主导时的附加条款9.1承租方有权在租赁期内对公寓进行合理装饰，但应提前征得出租方的同意，并确保不影响公寓的结构和安全。9.2承租方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前_______个月通知出租方，并支付相应的违约金。9.3承租方有权要求出租方提供公寓的维修和保养服务，出租方应在接到通知后_______日内完成。第十章：有第三方中介时的附加条款10.1中介方应确保公寓的租赁信息真实有效，如因信息不实导致租赁纠纷，中介方应承担相应的法律责任。10.2中介方的服务费用由双方协商确定，并在合同签订后支付。10.3中介方应协助双方解决租赁期间出现的任何问题，并提供必要的法律咨询和服务。1.在甲方为主导时，应注意保护承租方的合法权益，避免过度干涉承租方的使用权。2.在乙方为主导时，应注意保护出租方的合法权益，避免承租方滥用权利导致公寓损坏。3.在有第三方中介时，应注意中介方的资质和服务质量，避免因中介方的原因导致租赁纠纷。1.公寓设施清单：详细列出公寓内的设施和设备，以及其