购房委托书格式范本(2024版)

编号：__________购房委托书格式范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

购房委托书格式范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效、变更与解除第二章：购房委托内容2.1委托事项2.2委托范围2.3委托条件第三章：购房委托人信息3.1委托人基本信息3.2委托人身份证明文件第四章：购房代理人信息4.1代理人基本信息4.2代理人身份证明文件第五章：购房款项与支付方式5.1购房款项总额5.2支付方式与时间第六章：购房过程的协调与沟通6.1购房过程中的协调工作6.2购房过程中的沟通方式第七章：购房合同的签订7.1购房合同的样式与内容7.2购房合同的签订时间与地点第八章：购房产权过户8.1产权过户的手续与时间8.2产权过户的相关费用第九章：售后服务与保障9.1售后服务内容9.2售后服务承诺第十章：合同的履行与违约责任10.1合同的履行10.2违约责任与赔偿第十一章：争议解决方式11.1争议解决方式的选择11.2争议解决机构的确定第十二章：合同的变更与解除12.1合同变更的条件与程序12.2合同解除的条件与程序第十三章：其他约定13.1购房相关的税费13.2合同的翻译与复印第十四章：附则14.1合同的生效条件14.2合同的保管与复制合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.2本合同所用词汇若有未尽事宜，应由双方协商确定其含义。1.2合同双方的权益与义务1.2.1委托人的权益与义务1.2.1.1委托人应向代理人提供真实、完整的购房信息。1.2.1.2委托人应按照本合同约定支付购房款项。1.2.2代理人的权益与义务1.2.2.1代理人应根据委托人的指示办理购房事宜。1.2.2.2代理人应保证所购房产的合法性，并确保购房过程的顺利进行。1.3合同的生效、变更与解除1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。第二章：购房委托内容2.1委托事项2.1.1代理人应在委托人的指导下购买房产。2.2委托范围2.2.1代理人的购房行为不得超出委托人的授权范围。2.3委托条件2.3.1委托人应具备购房的合法资格和支付能力。第三章：购房委托人信息3.1委托人基本信息3.1.1委托人的姓名、性别、国籍、联系方式等。3.2委托人身份证明文件3.2.1委托人应向代理人提供有效的身份证明文件。第四章：购房代理人信息4.1代理人基本信息4.1.1代理人的名称、地址、联系方式等。4.2代理人身份证明文件4.2.1代理人应向委托人提供有效的身份证明文件。第五章：购房款项与支付方式5.1购房款项总额5.1.1委托人应按照约定向代理人支付购房款项。5.2支付方式与时间5.2.1委托人应通过银行转账等方式将购房款项支付给代理人，并在约定的时间内完成支付。第六章：购房过程的协调与沟通6.1购房过程中的协调工作6.1.1代理人应负责与开发商、银行等相关方的协调工作。6.2购房过程中的沟通方式6.2.1双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。第八章：购房产权过户8.1产权过户的手续与时间8.1.1代理人应协助委托人完成房产的产权过户手续。8.1.2产权过户应在购房款项支付完毕后的一定时间内完成。8.2产权过户的相关费用8.2.1产权过户所需支付的费用由委托人承担。第九章：售后服务与保障9.1售后服务内容9.1.1代理人应提供房产的售后服务，包括办理物业入住、办理水电煤等开通手续。9.2售后服务承诺9.2.1代理人应对所购房产的质量问题负责，并承诺在一定期限内解决售后问题。第十章：合同的履行与违约责任10.1合同的履行10.1.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。10.2违约责任与赔偿10.2.1任何一方违约应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一章：争议解决方式11.1争议解决方式的选择11.1.1双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构的确定11.2.1如协商不成，双方同意提交至合同签订地人民法院解决。第十二章：合同的变更与解除12.1合同变更的条件与程序12.1.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同解除的条件与程序12.2.1合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三章：其他约定13.1购房相关的税费13.1.1购房过程中产生的税费由委托人承担。13.2合同的翻译与复印13.2.1本合同的英文翻译和复印本具有同等法律效力。第十四章：附则14.1合同的生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的保管与复制14.2.1双方均应妥善保管本合同正本，并不得擅自复制。甲方（委托人）：________________乙方（代理人）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定房产甲方有权指定欲购买的房产，包括但不限于房产的种类、面积、位置、价格等。乙方应根据甲方的要求，进行相关的购房协调和沟通工作。2.甲方支付款项甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购房款项。甲方未按时支付购房款项的，应承担迟延支付的违约责任。3.甲方提供资料甲方应向乙方提供完整的个人信息、身份证明文件以及其他必要的资料，以便乙方办理购房事宜。4.甲方配合购房甲方应积极配合乙方完成购房过程中的相关事宜，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。5.甲方接收房产房产交付时，甲方应亲自或委托他人接收房产，并办理相关手续。甲方未按时接收房产的，应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐房产乙方根据甲方的需求，有权推荐合适的房产供甲方选择。乙方应确保所推荐的房产符合甲方的要求，并具备购房条件。2.乙方协助购房乙方应协助甲方完成购房过程中的相关事宜，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。乙方应提供必要的咨询和服务，确保购房过程的顺利进行。3.乙方信息披露乙方应向甲方披露房产的真实情况，包括但不限于房产的产权、质量、周边环境等。乙方未披露或隐瞒事实的，应承担相应的违约责任。4.乙方保护甲方隐私乙方在购房过程中应保护甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息和购房信息。5.乙方承担责任如因乙方原因导致购房过程中出现纠纷或损失，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选择双方同意选择具有良好信誉和专业能力的第三方中介机构进行购房事宜的协助。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由双方按照约定承担。未约定的，双方可协商确定。3.第三方中介的职责第三方中介应按照甲乙双方的指示，协助完成购房过程中的相关事宜，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。4.第三方中介的信息披露第三方中介应向甲乙双方披露房产的真实情况，包括但不限于房产的产权、质量、周边环境等。第三方中介未披露或隐瞒事实的，应承担相应的违约责任。5.第三方中介的保密义务第三方中介在购房过程中应保守甲乙双方的隐私，不得泄露甲乙方的个人信息和购房信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明文件原件及复印件3.乙方身份证明文件原件及复印件4.购房款项支付凭证5.购房合同原件及复印件6.产权过户手续相关文件7.售后服务承诺函8.第三方中介机构提供的房产信息报告9.房产交易过程中产生的税费支付凭证10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项，视为违约。2.乙方未按约定完成购房事宜，视为违约。3.乙方未披露或隐瞒房产真实情况，造成甲方损失的，视为违约。4.第三方中介未按约定协助完成购房事宜，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.购房委托人（甲方）：指委托乙方购买房产的个人或单位。2.购房代理人（乙方）：指接受甲方委托，代为购买房产的个人或单位。3.第三方中介：指在购房过程中提供协助服务的独立第三方机构。4.产权过户：指将房产的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。5.售后服务：指购房过程中提供的后续服务，如物业入住、费用缴纳等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付购房款项：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付，必要时可依法追讨迟延支付的违约金。2.乙方未能按约定完成购房事宜：乙方应向甲方解释原因，并尽快采取措施解决问题。如有必要，可寻求第三方中介的协助。3.房产信息披露不实：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此