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文档简介
自住房屋租赁合同范文甲方(出租方):____________________
身份证号码:______________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就乙方租赁甲方自住房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方所出租的自住房屋位于____________________(地址),建筑面积______平方米,房屋结构为______,装修情况为______,该房屋当前由甲方自行使用。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.租赁期届满,乙方如需继续租赁,应提前一个月向甲方提出续租要求,双方协商后续签合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元。
2.租金支付方式:乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户(账户信息如下)。逾期将按照本合同约定方式处理。
3.押金:乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元的押金,租赁期届满或合同终止后,甲方应在无物业欠费、水电气等欠费的情况下退还全额押金。
四、房屋使用及维护
1.乙方应在租赁期内保证房屋的完好,正常使用房屋,并负责日常维护。如因乙方使用不当等原因导致房屋损坏,乙方应负责修复。
2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能,如需装修或增设附属设施,应征得甲方书面同意,费用由乙方承担。
3.乙方应合理使用房屋,除因自然灾害等不可抗力因素导致损坏外,乙方未征得甲方同意,不得擅自转租、出借或转让房屋。
4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督,如乙方违反上述约定,甲方有权在租赁期限届满或合同终止后拒绝退还押金。
五、违约责任
1.双方应严格履行本合同,如一方违反合同约定,应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
2.乙方逾期支付租金超过______天的,甲方有权单方面解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.乙方如擅自转租、出借或转让房屋,甲方有权解除本合同并扣除相应押金作为违约金。
4.任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应赔偿对方因此遭受的损失。
六、其他条款
1.合同解除或终止后,乙方应在约定时间内搬离房屋并将房屋恢复原状。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
3.本合同中的所有货币金额、期限均以人民币为准。如有汇率差异,双方协商解决。
4.争议解决:如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先协商解决,协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
5.本合同条款中所有涉及到的其他事项,均适用中华人民共和国法律法规的解释。
6.本合同条款的修改、补充均不得影响本合同的效力及解释。
7.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等效力。
8.本合同的任何变更、修改或解除均须双方书面同意。
9.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):_____________日期:______年______月______日
乙方(签字):_____________日期:______年______月__
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